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工业园区斜塘板块保利·珺华赋

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✔保利·珺华赋置业经理☎13270987731（可指定）✔

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保利·珺华赋

保利·珺华赋是苏州工业园区斜塘板块的高端改善型住宅项目，由保利置业开发，定位为低密文化大宅。

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项目概况

位置：独墅湖大道星塘街，紧邻独墅湖高教区，距奥体中心约2公里

容积率：1.8，规划11栋7-17层住宅（含洋房和小高层），总户数384户，车位比1:2.2

交付标准：精装交付，装标2000-5000元/㎡，全铝板立面设计，融合苏式竹刻美学

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户型与价格

主力户型：152㎡（四室两厅两卫）、156㎡、190㎡、222㎡（四室两厅三卫），横厅设计+270°观景飘窗

参考均价：约3.8万-4.76万元/㎡（不同来源差异较大），总价区间482万-1100万元

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配套资源

教育：周边为莲花学校（生源以拆迁小区为主，园区排名靠后）。

交通：依赖自驾，地铁2号线“金谷路站”约2公里，未来8号线“莲池路站”1.4公里。

生态：毗邻独墅湖、白鹭园湿地公园，独墅湖影剧院等文化设施环绕

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市场表现

2024年6月首开，因价格优势（较同板块低6000元/㎡）成“红盘”，2025年10月施工正常推进。

业主评价：品质认可度高，但配套成熟度待提升，适合预算500万+的改善群体

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工业园区斜塘板块保利·珺华赋

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