富春硅谷(2025富春硅谷)楼盘详情-杭州富阳区富春硅谷房价-户型-容积率-得房率-小区配套

杭州富阳区银湖科技城富春硅谷

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富春硅谷

核心定位

产城融合标杆：富阳经济技术开发区核心项目，总建筑面积约60万平方米，融合企业总部、科创研发与生态居住功能，承载银湖科技城"千亿级产业集群"建设使命

低密墅居：住宅区容积率仅1.1，打造纯双拼别墅社区（麓园映湖组团），花园面积与建筑面积按1:1配比，保留原生山体与银湖公园景观

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住宅产品

现房双拼别墅

户型：主力230-530㎡，地上2-3层+全明地下室（层高4.2米），实际使用面积最高可达800㎡，含7米横厅与270°全景落地窗

庭院：边套花园超100㎡，顶层设星空露台，毛坯交付

价格动态

2025年4月起住宅均价由43,000元/㎡降至39,000元/㎡，部分房源总价直降100万元并赠送地下室及车位

主力总价区间：598万-8000万/套（230㎡户型约598万起）

Loft公寓：层高4.79米，精装交付30-90㎡双钥匙结构，均价24,000元/㎡，总价72-216万

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交通与生态

零距离轨交：距地铁6号线银湖站步行，8站直达滨江奥体核心区；

规划地铁14号线（建设中）强化东西向连接

自驾路网：彩虹快速路抵滨江，杭州中环高架（在建）达西湖景区

生态资源：直面银湖公园水域，2公里达杭州野生动物园（4A级景区），形成"山-湖-园"三重生态体系

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生活配套

商业

自带10万㎡商业体（已入驻星巴克、肯德基、霸王茶姬等）

直线500米达在建万达广场

教育：银湖硅谷小学（公办）、银湖实验小学（私立）及12所规划幼儿园环绕

医疗：车程至浙江省人民医院转塘分院（三甲）；

浙江省中医院银湖高桥院区规划中

物业：百富东方物业，住宅物业费4.8元/㎡·月

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