祥生江山云樾府楼盘详情大揭秘!2025 聚焦钱塘区,房价、户型、容积率及小区环境全方位解析

连云港楼市发布 2025-04-01 19:56:52

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杭州钱塘区祥生江山云樾府面积多样，精装修总价218万起，包含多种户型，位于钱塘新区重要组成部分下沙。南府、北府和西府各有约7.9万、5.7万和20万平米，项目产权年限为70年。详情可拨打VIP热线获取。

杭州钱塘区下沙祥生江山云樾府

该楼盘相关信息如下：- **面积**：涵盖89㎡、98㎡、120㎡以及128㎡多种户型。- **单价**：每平米2.6万。- **总价**：218万起，且为精装修交付。如果您对该楼盘感兴趣，可通过以下方式咨询：☎️VIP热线：4009983632【售楼热线】☎️置业热线：17132883311（同微信）➤特别提醒，售楼处欢迎各位咨询。若您提前预约，还可享受内部优惠哦。➤

杭州钱塘区祥生江山云樾府

想同时实现“留在主城区”与“享受拥江红利”这两大目标吗？在祥生江山云樾府，只需精装单价 26200 元，梦想就能照进现实。钱塘新区的重要组成部分下沙，正蓄势待发，即将王者归来。祥生江山云樾府作为区域内的优质项目，备受关注。目前，该楼盘主要在售的户型面积丰富，有 89 方、98 方、120 方以及 128 方可供选择。精装修总价 200 万起，均价 26200 元每平米，性价比极高。此次开盘的房源包括西府 6 号楼以及南府 15、17 幢，总计 320 多套。其中，88 方边套以及 98 方、118 方、128 方等多种户型，房源储备充足，能够持续供应，您可放心推荐给有需求的朋友。而且，无需摇号，直接就能预定，仅需支付 20 万定金即可锁定心仪房源。若您对祥生江山云樾府感兴趣，欢迎拨打 VIP 热线：4009983632【售楼热线】，获取更多详细信息。

【项目详情】江山云樾府项目颇为独特，分为南府、北府和西府三个地块。从物业类型来看，这是一个住宅项目，产权年限为70 年。下面具体了解各府的基础信息：南府方面，占地面积约7.9万平方米，总建筑面积约29万平方米。其容积率为2.6，绿地率达35%。在产品规划上，南府规划建设19幢高层楼幢。北府占地面积约5.7万平方米，总建筑面积约20万平方米，容积率为2.5，绿地率同样是35%。规划有14幢高层楼幢。项目的户型面积有98㎡、118㎡以及128㎡三种选择。装修情况为精装修交付，装修标准为3000元每平方米。值得一提的是，该项目的物业由祥生物业负责管理。

交付时间：2023 年末

本地块政府限定的平均价格为 26200 元/㎡。☎️ VIP 专线：4009983632 【售楼热线】☎️

【周边配套】：1. 交通：交通路网丰富，德胜快速路、艮山快速路、东湖高架以及绕城高速环绕周边。距离项目最近的地铁站点是地铁1号线文海南路站，直线距离约2.5公里。远期规划方面：规划中的海宁市长安镇至杭州下沙智能轨道交通路线备受关注。其中，大学城北预计设置3个站点，该路线从海宁长安镇出发，途经大学城北板块后，将无缝对接文海南路站。这对于房价2万+的大学城北而言，无疑是潜在的重要“增值点”。公交出行也较为便利，项目附近设有390路、370路、3101路公交线路。

**2. 商业配套**“家门口双综合体，一站式畅享吃喝玩乐”。该项目与两大商业综合体仅一路之隔，即水云和达城与圈圈里商业体。这里商业业态丰富多样，有物美超市满足日常购物所需，农贸市场提供新鲜的食材；星巴克、肯德基等知名餐饮品牌林立；还有电影院供人休闲娱乐，各类童玩培训场所也一应俱全，能充分满足不同人群的消费与娱乐需求。不仅如此，从项目出发，驾车5 - 20分钟范围内，还有百联奥特莱斯、宝龙城市广场、龙湖天街、金沙印象城、下沙银泰等众多商业配套。这些商业场所进一步丰富了居民的生活选择，无论是高端购物、潮流消费，还是休闲体验，都能轻松实现。

**3. 教育配套**在该板块内，教育资源规划十分完善，总计规划有10所学校。具体分布为5所幼儿园、3所小学、1所初中以及1所国际学校。如此丰富且合理的教育布局，真正达成了“12年全步行教育链”，为孩子们提供了极为便捷的求学条件。**4. 医疗配套**“畅享优质医护保障，尽享综合全面医疗服务”。项目南侧大约300米处，正规划打造一所三级专科医院，为居民的健康提供坚实保障。除此之外，从本项目驱车出发，还能轻松抵达浙江省中医院下沙分院以及邵逸夫医院下沙分院，为业主在医疗需求上提供了更多选择。**5. 休闲娱乐**项目南侧约400米处，正在建设一个体育健身中心。该健身中心总建筑面积约2.7万平方米，整体由主馆、攀岩馆以及室外运动场共同构成。其中主馆涵盖综合健身馆、多功能运动馆以及网羽中心。这里不仅能够满足各类运动项目的培训需求，还能举办丰富多彩的各类文化活动，极大地丰富了居民的休闲生活。 **售楼热线**：400-998-3632（预约专线）

说起杭州，人们记忆中定会浮现出几个耳熟能详的词汇，比如西湖、大学城以及杭帮菜。坐落在下沙的大学城，如今早已不再仅仅是一座单纯的大学城。它宛如那些刚刚踏入校园的大学生，浑身散发着无限活力，而房价便是这活力最为直观的证明之一。项目的东北角，是享有盛誉的九桥高尔夫俱乐部。作为杭州极具特色的球场，它素有“城市中的森林，杭城中的氧吧”之美誉。在项目的西面，与之一路相隔的是一个面积约1.8万平方米的休闲娱乐公园。下沙沿江绿道设施丰富多样，不仅设有专门的跑步道、散步道和自行车道，还配备了观潮广场以及滨河公园等休闲场所。

示意图|图片来源于网络

江山云樾府所处位置的配套相当出众。单从交通便利性来看，一条德胜路就巧妙地将钱塘新区与未来科技城这两大城市核心区域紧密相连。城西科创大走廊与城东智造大走廊，这两条杭州人耳熟能详的产业发展带，借助德胜快速路，形成了备受瞩目的组合。在交通与产业相互映衬之下，钱塘新区凭借“钱江新城2.0”这一时代标识，展现出了新杭州的独特魅力与荣耀。售楼热线：400-998-3632（预约专线）