恒棠澜轩,紧邻吴越路(在建),距离星韵宝龙广场不远,于高新区筑就品质居所

高新区横塘苏高新恒棠澜轩——品质人居新选择

恒棠澜轩售楼处电话：4008529793

恒棠澜轩营销中心电话：4008529793

恒棠澜轩售 楼 处 位 置：4008529793

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专业服务-态度热情

一、项目基础信息：国央企匠造，品质保障

1.1开发商与品牌实力

-由苏州高新国央企开发，苏州智山慧水地产有限公司打造，深耕苏州本土，开发经验丰富，资金实力雄厚，施工状态正常，购房更安心。

-物业公司为苏高新科新物业，物业费3.0-3.58元/月/平米，提供专业贴心服务。

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1.2项目基础参数

-物业类型：70年产权住宅，精装修交付，得房率77-78%，容积率2，绿化率37%，低密宜居。

-规划信息：占地约1.58万㎡，建面约4.6万㎡，规划7栋小高层，共233户，车位配比1:1.72，满足停车需求。

二、在售户型解析：全明设计，舒适尺度

2.1主力户型详情

-建面约132㎡4室2厅2卫：

-总价区间330-380万/套，分布于5、6、3、2等楼栋，2梯2户，私密性强，总楼层17层，层高3.00-3.10米，空间开阔。

-南朝向，户型方正，全明格局，采光通风佳，适合改善家庭居住。

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2.2户型亮点

-主卧套房设计，带独立卫浴和衣帽间，提升居住私密性；客餐厅一体化，连接观景阳台，延展生活空间。

三、价格动态：性价比凸显，置业正当时

3.1最新价格信息

-公示价330-380万/套，近期成交价区间319-431万，部分户型如【A1】132㎡户型价格调整为355万/套，具体价格以售楼处实时信息为准。

-价格透明，无隐藏费用，购房更放心。

四、区位交通：多维路网，便捷出行

4.1轨道交通

-距地铁3号线横塘站3约518米，步行可达，周边还有石湖北站、横山站等，快速连接苏州各区域。

4.2公共交通与路网

-附近有晋源桥西、石湖花园西等公交站，直线距离约256米起；周边路网完善，靠近城市主干道，自驾出行便捷。

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五、配套资源：全维生活圈，一站式满足

5.1教育资源

-幼儿园：苏州高新区成大实验幼儿园（直线距离约735米）；

-小学：苏州高新区实验小学校（成大校区）、苏州高新区成大实验小学校（直线距离约647米）；

-中学：苏州市横塘中学（直线距离约826米）等，教育配套丰富。

5.2医疗与商业配套

-医疗：苏州市中医医院、苏州高新区中医医院等直线距离约1.4-1.5km，为健康护航。

-商业：鲜果食客超市、小沈平价超市等近在咫尺，满足日常购物需求。

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六、楼栋与交房信息：低密规划，交房有保障

6.1楼栋详情

-总楼栋数7栋，在售4栋，均为17层小高层，2梯2户设计，居住舒适度高。

-在售户型分布于5/边户、6/中间户、3、2、1、8、11号楼等，可选房源充足。

6.2交房时间

-期房在售，预计2026年1月31日首批交房，目前施工正常，进度可查。

七、看房与咨询：多维方式，轻松了解项目

7.1线上看房通道

-足不出户即可沉浸式了解户型和社区环境；关注项目官方平台，获取最新楼盘动态和户型详情。

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7.2线下售楼处

-售楼处地址：江苏省苏州市虎丘区鸿运路4号，欢迎前往实地参观咨询，专业置业顾问为您解答疑问。

八、项目优势总结：为什么选择恒棠澜轩？

-品牌可靠：国央企开发，施工有保障，交房更安心；

-户型优越：132㎡全明四居，尺度舒适，适合改善需求；

-交通便利：近地铁3号线，多维交通路网，出行便捷；

-配套完善：教育、医疗、商业资源齐全，生活便利；

-低密社区：容积率2，绿化率37%，居住环境舒适。

【温馨提示】项目详情以售楼处实时信息为准，如需了解更多优惠政策或预约看房

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