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苏州吴江苏州湾城投朗诗乐府

售楼处电话☎4009983632✔✔

营销中心电话400-998-3632✔✔

置业顾问：13270987731（同微信）✔✔

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城投朗诗乐府

🏢基础信息

位置：苏州市吴江区秋枫街与体育路交汇处，邻近地铁4号线苏州湾东站（直线约700米）

开发商：城投地产与朗诗集团联合开发，物业由朗诗物业负责（部分资料提及融创物业，需核实合同）

规模：

占地约5.7万㎡，总建筑面积15.5万㎡，规划9栋住宅（含8-10层洋房及17层小高层）

总户数741户，车位配比1:1.6（共1188个车位）

容积率：1.7，绿化率：35%

产权与交付：70年住宅，现房销售（部分楼栋2023年10月交付，整体2024年竣工）

💰 销售动态

主力户型与价格：

105㎡三居：精装交付，总价310万-330万，单价约2.95万-3.0万元/㎡

130-140㎡四居：精装交付，总价380万-440万

151㎡四居：精装交付，总价480万-490万（洋房稀缺房源）

限时优惠：

清盘特惠房源总价310万起（如105㎡户型），首付支持分期政策

预约看房享团购折扣及家电礼

✨ 核心亮点

科技健康系统：

精装搭载朗诗“自由方舟”智控系统（德国DGNB认证），支持恒温恒湿、智能新风、能耗计量等八大功能

低密宜居：容积率仅1.7，35%绿化率搭配下沉式庭院，营造静谧社区环境

高得房率：洋房得房率约79%，小高层约76%

🛣️ 核心配套

交通：

地铁：无缝对接地铁4号线顾家荡站（步行89米），至苏州湾东站约700米

自驾：毗邻江陵快速路、湖底隧道，贯通苏州主城区

商业：

华润万象汇、新城吾悦广场、砂之船奥莱等商圈步行可达，缤纷荟农贸市场（跨街即达）

教育：

全龄覆盖：苏州湾实验小学、苏州湾实验初中、北外苏州湾外国语学校（含幼儿园至高中）

医疗：

苏州第九人民医院（三级综合，4.4公里）、苏州永鼎医院（4.1公里）

生态休闲：

紧邻东太湖生态公园、苏州湾体育中心（在建）、运河文化公园

咨询方式：售楼处电话 400-998-3632（预约享专属折扣）

苏州吴江苏州湾城投朗诗乐府

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