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无锡融创CHINA山水江南
售楼处电话:400 998 3631✔✔
营销中心电话4009983631 ✔✔
山水江南售楼处位置400-998-3631✔✔
置业顾问:131 6013 6853【营销中心】✅✅
项目基础信息
所属区位:中国·无锡·经开区
项目地址:经开区吴都路与公园路交界
物业类型:高层、叠墅
产品面积:高层约122㎡、143㎡;叠墅约172㎡-370㎡
占地面积:6.3万方
装修标准:高层精装、叠墅毛坯
容积率:1.9
交付时间:叠墅2024年9月30日;高层2023年12月17日
在售产品:
🔮小高层143㎡:
1.2.4.18楼 总价365-390万
💞小高层124㎡:
11号楼:可选 总价310-340万
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区位图
二、项目区域价值
区域价值【经开区 世界级的规划理念】
经开区是无锡“一城两核”中重要一核,也是无锡的行政中心所在地,发展方向对标苏州的园区,做到居住环境更好,生活更便利,这里以后是中国下一个“陆家嘴”,可以说,这里是无锡最炙手可热的高端人居版图,也是无锡人最向往居住的板块。
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板块价值【经开东 城市发展必然】
在整个经开区核心圈的西部、中部发展已经相当饱和,向东发展是整个市政府板块功能布局完善的必然。这里土地资源相对充裕,包括商业、教育、睦邻中心在内的各项基础设施的投入将进一步加大。
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产业能级【太湖湾科创带 雪浪小镇腾飞】
1、科创带定位意义:无锡深入对接长三角一体化发展国家战略的“头号工程”,沿着108公里的太湖岸线,打造一个“科创新无锡”,肩负未来10年无锡高质量发展的重任。
2、雪浪小镇的意义:雪浪小镇是马云把阿里巴巴的云计算中心,年内即将启动工程建设。
而本案是临近于雪浪小镇边的高端住宅项目(仅2.9公里),价值腾飞指日可待。
交通能级【立体交通网格 无锡南站落定】山水江南售楼处位置400-998-3631✔✔
1、纵横路网:西侧的华清大道,南向直通太湖风景区,连接通锡高速,快速进出无锡。北向到市中心仅一脚油门。距离苏南硕放机场直线距离约8公里,距离无锡高铁东站直线距离约15公里。
2、地铁出行:项目周边还有两条地铁线路,一号线市民中心站,四号线暂定吴都路站,为您今后出行提供便利。
3、无锡南站:除此以外无锡南站的落定,也给经开区域带来新的利好。无锡南站枢纽的建设将带动无锡城市发展重心的南移,带动城市品质提升的新中心。
自然资源【五大公园 1130万方天然绿肺】 山水江南售楼处位置400-998-3631✔✔
1、区域内五大公园立体化环抱,超过约1130万方城市绿肺。约63万方的金匮公园、约200万方的尚贤河湿地公园、约590万方的贡湖湾公园、约260万方的长广溪湿地公园等;
商业配套
一路之隔和畅睦邻中心、大型商业综合体海岸城、万象城、新吴万达广场、在建的宝能城商业中心、山姆会员店、14万方的雅居乐商业综合体、秀水坊商业娱乐综合体,将给周边居民提供更多的选择和购物体验。
教育资源山水江南售楼处位置400-998-3631✔✔
经开区是无锡的教育重地,有各类学校35所,今年经开区会完成7-10所学校概念方案的具体编制,其中包括已经公示的城东小学。考虑到经开府西教育资源的基本饱和,这些学校大部分将落地府东地区。
医疗配套
项目沿华清大道往北6公里即可到达无锡市第一人民医院,项目北侧筹建中的国际医疗综合体,位于吴都路上的江南大学附属医院,将为业主的健康保驾护航。
建筑地标山水江南售楼处位置400-998-3631✔✔
目前经开区已有无锡市民中心、无锡大剧院、无锡太湖国际博览中心、无锡市少年宫等屹立在此,未来还将有世界跆拳道馆、无锡国际会议中心、无锡美术馆等建筑地标落地。
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户型推荐
精装高层:122㎡ 3+1室两厅两卫
精装高层:143㎡ 四室两厅两卫
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