建发朗云-建发朗云开发商实力如何?国央企联合打造,狮山向阳路与汾湖路交汇处,143㎡四居 540 万起,绿化率 30%!
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建发朗云售楼处电话：4008529793
建发朗云营销中心电话：4008529793
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建发朗云建发朗云售楼处电话：4008529793
该楼盘正处于全城商机楼盘，备受瞩目。您可通过一页纸资料，快速了解楼盘关键信息。全方位感受楼盘魅力。
项目卖点
建发·朗云坐落于狮山芯，精心匠造建面约125-180㎡的云境宽邸。从静谧的休憩空间，到热闹的社交会客场景，再到充满温馨的亲子互动、活力满满的文娱健身以及悠然自得的休闲时光，全方位构建五大类家庭沉浸剧场，为业主营造充满诗意的生活氛围。不仅如此，项目周边教育资源丰富，临近学校；交通网络发达，拥有两轨三环线；商业配套繁华，尽享便捷生活。
价格信息
-成交价：区间在471-799.2万。
-公示价：为470-750万/套。
物业相关建发朗云售楼处电话：4008529793
-物业类型：住宅。
-装修标准：精装修，为业主提供高品质的居住体验。
-产权年限：70年，让业主拥有长久稳定的居住权益。
-地产品牌：由建发房产与厦门金圆投资这两家国央企强强联合打造，品牌实力雄厚，值得信赖。
-最近交房：为期房，预计交房时间为2026年01月31日，目前施工状态正常。
售楼处及区域位置
售楼处位于苏州建发朗云，项目所在区域为苏州市·高新区·狮山，地理位置优越。距离5号线-石城4口仅532米，另一处距离5号线-石城4口为562米，交通出行极为便利。
在售户型建发朗云售楼处电话：4008529793
-【建面143㎡4居】：价格在540.0-590.0万，分布于12、16、17、15等楼栋，采用2梯2户设计，层高3.10米，总楼层16-17F。
-【建面125㎡4居】：价格480.0-510.0万，分布于12、16、10、17等楼栋，同样2梯2户，层高3.10米，总楼层16-17F。
-【建面181㎡4居】：价格710.0-750.0万，分布于11栋，2梯2户，层高3.10米，总楼层24F。
-【建面125㎡3居】：价格470.0-500.0万，分布于12、16、10、17等楼栋，2梯2户，层高3.10米，总楼层16-17F。
楼盘动态建发朗云售楼处电话：4008529793
-最新特价活动：2025-06-09推出特价优惠，原价591.1万，现价518.9万，房源为6号楼-1单元-2层-202，户型为B1，4室2厅2卫，建筑面积143.0m²，有效期从2025-06-09至2025-07-30，处于在售状态，需7日内付齐首付。
-当前所有特价活动：除上述特价房源外，2025-06-09还推出原价527.4万，现价468.9万的房源，为15号楼-1单元-3层-302，户型A1，4室2厅2卫，建筑面积125.0m²，有效期及付款要求与上述相同。
基础信息建发朗云售楼处电话：4008529793
-小区信息：
-占地面积：48700平米，为小区打造丰富的景观与活动空间提供了基础。
-建筑面积：116800平米，规模适宜，居住舒适度较高。
-绿化面积：14610平米，绿化率达30%，营造绿色生态的居住环境。
-容积率：2.4，居住密度合理。
-规划楼栋：12栋，布局合理。
-规划户数：782户，社区氛围浓厚。
-供水情况：民水，保障居民日常生活用水需求。
-供暖情况：自采暖，居民可根据自身需求调节室内温度。
-供电情况：民电，供电稳定。
-燃气情况：有燃气供应，方便居民生活。
-车位信息：建发朗云售楼处电话：4008529793
-总车位数：1423个，其中地上车位0个，地下车位1423个，车位配比达1:1.84，充分满足业主停车需求。
-装修信息：装修类型为精装修
-物业信息：由建发物业负责管理，物业费为3.2元/月/平米。建发物业作为建发自持物业，以专业、贴心的服务为业主提供优质的居住体验。
-开发商信息：开发商为苏州兆锦房地产开发有限公司，背后品牌为建发房产与厦门金圆投资。该项目为建发独资项目，主打精装修小高层及改善平层产品。
以A3户型为例，3室2厅2卫，户型价格470-500万/套，建筑面积125m²，价格说明为470万起，到550万。户型结构为平层，朝向为南，关联楼栋包括12栋（边户、中间户）、16栋（边户、中间户）、10栋（边户、中间户）、17栋（边户、中间户）、15栋（边户、中间户）、8栋（边户、中间户），并配有标准户型图与样板间供参考。
区位配套建发朗云售楼处电话：4008529793
-区位介绍：项目位于中国·苏州·狮山·向阳路与汾湖路交汇处（苏外向南约300米），地理位置得天独厚。
-交通：
-地铁：周边有多条地铁线路站点，石城站直线距离653m，汾湖路站直线距离800m，汾湖路地铁站·1号线直线距离804m，西跨塘站直线距离997m，玉山路·1号线直线距离1.3km，大治桥站·4号线支线/3号线/1号线直线距离1.4km，大治桥站直线距离1.4km，落星桥站直线距离1.6km，狮子山站直线距离2.5km，狮山路站直线距离2.6km，木渎·1号线直线距离2.7km，横山·3号线直线距离2.8km，索山桥西·3号线直线距离2.8km，渎川桥站直线距离3km，横塘·3号线直线距离3km，便捷的地铁网络方便业主出行。
-公交：附近有多个公交站点，如向阳路汾湖路西直线距离274m，仙合家纺直线距离416m，木渎南行实验学校直线距离508m，公交出行同样便利。
-学校：建发朗云售楼处电话：4008529793
-幼儿园：周边分布多所优质幼儿园，如苏州高新区竹园幼儿园直线距离636m，木渎南行实验小学附属幼儿园直线距离708m，苏州市宝仁幼儿园直线距离838m，吉的堡幼儿园直线距离843m，木渎宝宝学前儿童看护点直线距离912m，宝宝幼儿园直线距离924m，天都幼儿园直线距离955m，苏州高新区天都幼儿园直线距离955m，为孩子提供优质启蒙教育。
-小学：华中师范大学附属南行实验小学直线距离606m，苏州高新区狮山实验小学校(竹园校区)直线距离715m，孩子上学方便。建发朗云售楼处电话：4008529793
-中学：苏州高新区第一中学直线距离449m，木渎南行中学直线距离544m，华中师范大学附属南行中学直线距离548m，苏州外国语学校直线距离665m，新区一中直线距离779m，南通市通州区华东职业技术学校直线距离910m，涵盖多种教育选择。
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-医疗：周边综合医院资源丰富，明基医院直线距离1km，苏州高新区中医医院直线距离2.3km，苏州和康中医医院直线距离2.7km，为业主的健康保驾护航。
-商业：周边有众多大型超市，四海一家(竹园路店)直线距离374m，惠邻生鲜超市(汾湖路店)直线距离380m，竹园农贸市场益广富蔬菜摊直线距离388m，满足日常生活购物需求。
楼栋信息建发朗云售楼处电话：4008529793
-总楼栋数：10栋，目前在售中8栋。
-楼层区间：在售高层24层，小高层17层。
-梯户比：在售高层2梯2户，小高层2梯2户。
-交房时间：预计2026年01月（首批）。
以10栋为例，交房时间为2026-01-31，开盘时间暂未明确，结构为2单元、17层、68户，统计用途为住宅，属于期房，梯户比2梯2户，建筑类型为小高层，标准层高3.1米，在售户型有A1、A3。建发朗云售楼处电话：4008529793
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