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项目效果图

江南是离不开水的。长三角的大都市，苏州、南京、杭州，都有一汪水见证了这几座城市波澜壮阔的发展史。

放眼整个无锡，能够代表这座城市的主流文化与生活方式的天赋宝地，无疑是蠡湖。蠡湖之于无锡，正如金鸡湖之于苏州，玄武湖之于南京，西湖之于杭州。人文和山水并举，兼具繁华与自然，蠡湖湾这片土地已经足够稀缺。更意想不到的是，这里还有一个巨大的价值风口正在形成。

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太湖湾科创带以太湖岸线为界，北至范蠡大道、分范线、钱胡路、高浪路、沪霍线，西至长深高速，东至周万路、人民路（宜兴）、贡湖大道、通锡高速公路（S19），从东向西经过新吴区、无锡经开区、滨湖区、宜兴市主要板块。

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规划示意图

再看太湖湾科创带的定位：无锡建设开放创新之城的生态中枢；支撑长三角区域一体化的战略平台；服务创新型国家建设的战略节点。字字句句，都彰显了太湖湾科创带的作为十四五头号工程的重要性。

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按照规划，官方也对科创带进行了宏大憧憬，遵循“三年起步、五年成形、十年见效”的战略路线图，预计到2030年，一个“科创新无锡”会出现。

科创带发展至今，已不仅仅是璀璨的蓝图，还有业已成型的累累硕果，各类创新资源融合、跨界、破圈，创新成果都在破茧而出。

以湖造城、科创兴湖，兼具城市繁华和得天独厚的自然景观，在新一轮的蠡湖湾时代里，蠡湖一跃成为全城追逐的人居高地。

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一湖一意境,一处一生活，蠡湖湾坐拥最精华的景观和人文资源，是无锡江南山水集大成之处。

环蠡湖21公里湖岸荟萃了鼋头渚、渤公岛生态园、渔父岛生态园、蠡园、十八湾等5A级景区、4A级景区，15个开放式公园布局其中，仿若珍珠缤纷点缀在蠡湖之上。

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板块内地铁2号线，地铁7号线（规划），环太湖公路，渔港路，通达无锡各区域，更有快速中环加持，进一步完善蠡湖板块外围的交通路网体系真正做到了离尘不离城。

河埒口商圈、太湖新城商圈、市中心商圈三大商圈环伺，满足“半小时城市生活圈”。

滨湖区双语实验中学，育英锦园实验小学，蠡园实验幼儿园，12年一贯制教育资源环伺。

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产业、生态、轨交、商业、教育的黄金闭环就此形成，蠡湖，已经成为无锡人梦寐以求的人居场所。

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黄金闭环之下，凤屿山河也从无锡楼市脱颖而出。

凤屿山河占据蠡湖湾岸，城市繁华与静谧过渡区——渔港板块，与自然山水相依，与万千繁华相邻，尽享不可多得的城市绿肺，尽情领略“小隐隐于野，大隐隐与市”的自如之态。

凤屿山河独掌蠡湖流量密码，收获全城层峯人士的热捧，始终霸屏无锡销售热榜，成为当红不让的流速热盘。

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下叠样板间装修效果图，非实际交付标准

上叠大横厅设计，南向整体面宽奢阔，尽览清风与阳光。双阳台向外延伸，实现大面宽通透采光和开阔视野双重享受。

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采用LDK设计，餐客厅与开放式书房相连，动线流畅，空间利用率大大提升。

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二楼主卧自带景观阳台，视野宽阔，开启峯层的从容生活。

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私享大露台设计，空中花园，烧烤轰趴，日沐阳光夜观星空。是孩子的童乐天地，也是老人的修身养性之处，给予家人一处特别的浪漫天地。

下叠一层全景会客厅约6.7米开间的动区，畅享塔尖人物的尺度感和品质度，将世家风范展现地淋漓尽致。

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