朗诗太湖朗郡(2025年苏州吴中朗诗太湖朗郡)楼盘详情-朗诗太湖朗郡最新房价-户型配套+容积率+得房率
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吴中太湖度假区朗诗太湖朗郡
售楼处电话☎4009983632✔✔
营销中心电话400-998-3632✔✔
售楼处位置400-9983-632✔✔
置业顾问：13270987731（同微信）✔✔
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朗诗太湖朗郡
一、基础信息
项目定位
科技住宅社区（17层小高层+10层洋房），容积率2.0，绿化率37%
总户数1371户，车位配比约1:1.43（共1961个车位）
户型与价格
主力户型：
小高层：95㎡（三室两厅一卫）、117㎡（三室两厅两卫）、139㎡（四室两厅两卫）
洋房：117㎡（三室两厅两卫）、148㎡（四室两厅两卫）
当前价格：
单价16000元/㎡起，总价154万-270万
交付与物业
交付标准：精装修交付 + 朗诗科技系统（恒温、恒湿、恒氧）
交付时间：2025年12月31日（一期）
物业费用：金钥匙物业，物业费约2.7元/㎡/月
售楼处电话☎4009983632✔✔
二、产品亮点
科技住宅系统
采用地源热泵、顶棚辐射等技术，实现全年恒温（18-26℃）、恒湿（30-70%）及24小时新风供氧
隔音降噪设计，配备同层排水系统
社区规划
小高层与洋房组合，楼间距开阔，部分洋房得房率超85%
入口52米宽景观大门，中轴园林搭配名贵树种
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三、配套资源
交通
地铁：距5号线太湖香山站约2公里
路网：紧邻子胥快速路、中环西线，直达狮山商圈
生活配套
商业：自带社区商业；太湖中心MALL（在建）、太和广场等综合体环绕
教育：香山实验小学、舟山实验小学、香山中学（全龄段资源）
医疗：度假区人民医院（二级综合医院）
生态：北靠穹窿山5A景区，南临太湖，坐拥9.8公里湖岸线
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四、注意事项
开发商：太湖城投（国企）与朗诗地产联合开发
地址：吴中区孙武路与后塘桥路交汇处东南角
价格波动：部分房源单价可达17500元/㎡（如117㎡洋房）
需以售楼处实时报价为准。
热线咨询：400-998-3632（售楼处）
吴中太湖度假区朗诗太湖朗郡
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