杭州临安水岸风华三期售楼处亮相!作为杭州房产新标杆,你对这个项目了解几何?速来解锁三期《房价+户型图》

连云港楼市发布 2025-04-01 19:04:03

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杭州临安滨湖新城合院，开发商融旺房地产，占地40010平方米，建筑面积122337.96平方米，合院140-170平方米，总价498万起。配套设施完善，医疗、商业、交通便捷。

杭州临安滨湖新城新房——「水岸风华三期」合院

☎️售楼专线：4009983632 ☎️置业热线：17132883311（同微信）➤售楼处欢迎垂询，提前预约即可享受内部优惠！➤

### 水岸风华合院#### 项目基础信息- **开发商**：杭州融旺房地产开发有限公司- **占地面积**：40010平方米- **建筑面积**：122337.96平方米- **产品类型**：别墅- **产权年限**：70年- **主力面积**：合院140 - 170平方米- **总价**：498万起- **总户数**：764户- **总层高**：涵盖10层、16层、17层- **每层层高**：2.9米- **楼层户数**：观景洋房为1梯1户，其余为2梯4户- **得房率**：100%- **容积率**：2.2- **绿地率**：35%- **交付标准**：毛坯交付- **拿地时间**：2020年- **交付时间**：2024年6月- **物业**：浙江开元物业，物业费1.8元/平方米- **车位总数**：920个，车位配比达1:1.2☎️售楼专线：4009983632 ☎️

二、项目配套情况【医疗配套】：距离该项目较近的医疗资源为临安区第三人民医院，从项目处步行大约 15 分钟便可抵达，就医较为便捷。【商业配套】：项目自身配备了 1.3 万方的商业综合体，这里处于於潜以及周边城镇的 GDP 核心区域。商业氛围十分浓厚，诸多知名品牌纷纷入驻。例如，肯德基已强势进驻，还有联华超市满足日常生活购物所需，京东家电卖场提供各类家电产品，大型酒楼能满足餐饮聚会需求，樱花城商业中心更是涵盖多种商业业态，一应俱全。【交通配套】：交通方面十分便利，项目距离杭瑞高速於潜高速口仅 200 米。02 省道与杭瑞高速东西向贯穿，16 省道和临金高速则在南北方向延展，形成了完善的交通网络。从这里出发，前往昌化东站大约需要 23 分钟；往东行驶，约 25 分钟可到达临安，大约 50 分钟便能抵达杭州市区。【产业配套】：在项目南侧 5 公里处，便是临安省经济开发区。该开发区总规划面积达 28800 亩，规模庞大。目前已有近百家企业入驻并实现投产，多家实力雄厚的上市公司也在此布局。随着产业的不断发展，预计将导入 15 万人口，这无疑会为区域带来更多的活力与发展潜力。☎️售楼专线：4009983632 ☎️

【教育配套】：小学方面，有於潜一小。这所学校历史悠久，创建于 1903 年，是拥有百年底蕴的名校，更是浙江省示范学校。中学则是於潜中学，作为省一级重点中学，该校与萧山中学、杭州第二中学处于同一水平，在杭州市重点高中排名中位居前 24 。【旅游配套】：周边旅游资源丰富，被众多 4A 级风景区环绕。像天目山景区、浙西大峡谷、大明山等知名景区，距离此地车程都在 30 分钟左右。这三大景区每年接待游客数量超过百万人，人气颇高。【小区配套】：小区内部配套设施十分完善，自带 1000㎡的游泳池，还有景观喷泉。此外，羽毛球场为居民提供了运动场所；亲子活动乐园能让家长与孩子共享欢乐时光；老年活动中心为老年人打造专属活动空间；漫步跑道则满足了居民日常散步锻炼的需求。