邂逅姑苏区诗意栖居!保利姑苏瑧悦 11 栋住宅匠心打造,180㎡明星户型仅剩少量,临近桐泾北路站

保利姑苏瑧悦售楼处电话：4008529793

保利姑苏瑧悦营销中心电话：4008529793

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保利姑苏瑧悦楼盘要点全面总结

一、基础信息

1.物业类型：该楼盘为住宅项目，拥有70年产权，能够为购房者提供长期稳定的居住保障。

2.装修标准：秉持高品质理念，采用精装修交付，让业主无需为繁琐的装修事宜操心，轻松入住理想家园。

3.开发商：由保利发展打造，作为国央企，保利发展在房地产领域积累了丰富经验，以卓越品质和雄厚实力赢得市场认可，为项目品质奠定坚实基础。

4.得房率：得房率处于78%85%之间，这意味着业主能够拥有相对较高的实际使用面积，有效提升居住空间的性价比。

5.容积率：容积率为1.6，较低的容积率意味着小区内建筑密度低，楼间距较大，业主可享受更为宽敞舒适的居住环境，充足的采光与通风也能得到更好保障。 保利姑苏瑧悦售楼处电话：4008529793

6.绿化率：高达37%的绿化率，使小区内绿植繁茂，营造出优美的自然景观，为业主提供清新宜人的居住氛围，仿佛置身于绿色的生态家园之中。

7.规划：项目规划建设11栋住宅，共计276户，规模适中，能营造出温馨且不嘈杂的居住氛围。同时，车位配比达到1:2.01，充分满足业主停车需求，解决停车难的后顾之忧。

二、关键价格信息

1.公示价：每套房屋的公示价格区间在575870万，为购房者提供了一个较为明确的价格参考范围，以便根据自身经济实力进行初步筛选。 保利姑苏瑧悦售楼处电话：4008529793

2.成交价：实际成交价格处于731.3929.5万之间，反映出市场对该楼盘的价值认可，同时也能让购房者了解到实际购房可能需要的资金投入。

3.优惠活动：在2025年3月14日至6月31日期间，推出购房补贴5000元的优惠政策，为在此时间段购房的消费者提供实实在在的优惠，增加购房吸引力。

三、户型详情 保利姑苏瑧悦售楼处电话：4008529793

143㎡四居575615万 10/11栋 2梯2户 16层/2.95米此户型布局合理，四居室满足家庭多样化居住需求，2梯2户设计保证出行便捷，16层的高度与2.95米的层高，使居住空间宽敞明亮，通风采光俱佳。

160㎡四居670770万 2/5/6/9栋 1梯2户 616层/2.95米160㎡的四居室，空间更为阔绰，1梯2户的配置提升居住私密性，616层不同楼层可供选择，满足不同购房者对楼层的偏好。

180㎡四居770870万 3/4/7/8栋 1梯2户 710层/2.95米180㎡大户型四居，为追求高品质居住体验的购房者打造，1梯2户的尊贵配置，710层的适中楼层，提供舒适的居住感受。

四、项目动态 保利姑苏瑧悦售楼处电话：4008529793

1.开盘时间：于2024年6月1日正式开盘，标志着项目正式面向市场销售，开启与购房者的美好相遇。

2.交房时间：该项目为期房，预计在2026年4月30日交房，购房者可据此合理规划入住时间与生活安排。

3.施工状态：目前处于正常施工状态，有序推进工程进度，确保按时保质交付。

4.售罄信息：3号楼的180㎡户型已售罄，显示出该户型的受欢迎程度，也提醒购房者关注其他剩余户型房源。

五、区位与配套

1.地址：位于苏州市姑苏区金门路832号，地理位置优越，尽享姑苏区丰富的城市资源与历史文化底蕴。

2.交通：距离地铁1号线桐泾北路站仅1.6公里，公共交通出行便利，且周边有多条公交线路可达，为居民日常出行提供多样化选择。 保利姑苏瑧悦售楼处电话：4008529793

3.学校：周边临近金阊外国语实验学校、三元实验小学等优质教育资源，为孩子提供良好的教育环境，助力孩子成长成才。

4.医疗：附近有苏州和岳医院、苏大附二院等医疗机构，完善的医疗配套为居民的健康保驾护航。

5.商业：周边分布着世纪华联、友联超市等商业场所，满足居民日常生活购物需求，提供便捷的生活服务。

六、服务与体验 保利姑苏瑧悦售楼处电话：4008529793

1.营销中心：为方便购房者了解项目，同时配备专业的带看服务，该楼盘在姑苏热盘排行榜中位居Top4，足以证明其受欢迎程度与市场认可度。 ‘

2.物业：由保利物业提供服务，物业费为4.1元/月/㎡。保利物业以专业、贴心的服务著称，为业主提供全方位的物业服务，保障业主的生活品质。保利姑苏瑧悦售楼处电话：4008529793

注：具体房源信息会根据售楼处实时动态更新，建议购房者实地考察楼盘或联系专业的置业顾问，以获取最新、最准确的房源信息与购房建议。

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