中交阳羡美庐(2025中交阳羡美庐 )楼盘详情-无锡宜兴中交阳羡美庐 房价-户型-容积率-得房率-小区环境
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无锡宜兴中交阳羡美庐
售楼处电话☎4009983632✔✔
营销中心电话400-998-3632✔✔
置业顾问：13270987731（同微信）✔✔
售楼处〢欢迎提前预约实地看房，提前预约可享更多折扣优惠〢✔✔
中交阳羡美庐
一、基础信息
项目位置：宜兴市湖滏镇阳羡生态旅游区玉女潭景区对面（国家级生态旅游度假区内）
开发商：中交地产宜兴有限公司（央企背景）
建筑规模
占地面积：约40万㎡
容积率仅0.82-1.04
绿化率高达60%
物业类型：涵盖普通住宅、叠拼别墅（上/下叠）、联排别墅、双拼别墅及空中别墅
交付时间：2021年9月及2022年6月分批交付（现房销售）
售楼处电话☎4009983632✔✔
二、最新在售详情
主力产品与户型
叠拼别墅：
上叠：120㎡（3室2厅2卫）、180-190㎡（4室2厅3卫）
下叠：169㎡、195㎡（4室2厅3卫）
联排别墅：140㎡（3室1厅3卫）、180㎡（4室2厅3卫）
双拼别墅：256㎡（大空间布局）
所有户型均在售
价格动态
住宅单价：
基础住宅：约18000元/㎡（2025年7月参考价）
叠拼/联排别墅：25000-28000元/㎡
总价区间：
叠拼别墅：300-330万元/套
联排别墅：400万元/套起
注：实际价格一房一价，需以售楼处实时公示为准
交付标准：以毛坯交付为主，部分早期房源含精装选项（如169-195㎡叠墅）
售楼处电话☎4009983632✔✔
三、核心配套资源
生态环境
北靠张公洞玉女潭山脉，南临300万㎡阳羡湖，坐拥玉女湖、瑶池等天然水域
周边含1800亩健身公园（含500亩薰衣草园）及宜兴竹海等4A级景区
社区配套
自带3.6万㎡欧洲风情商业街（含餐饮、业主食堂、便利店等）
配备“自由方舟”科技系统（恒温恒氧）及九如城康养服务
外部资源
医疗：雅达医院（1.9km）
交通：高铁宜兴站车程，锡宜城际S2号线（在建）
售楼处电话☎4009983632✔✔
四、核心优势
低密生态住区：容积率≤1.0，60%绿化率打造深氧生活环境
文旅资产价值：国家级度假区稀缺别墅，总价300万级抢占湖山资源
产品稀缺性：“限墅令”下市场罕见叠拼/联排产品
注意事项
价格波动：2025年7月部分渠道显示均价18221元/㎡（环比降2.5%）
需确认最新优惠；
户型差异：57㎡小户型已停售，当前主力为110㎡以上改善产品
建议咨询售楼处热线（400-998-3632）获取实时信息
无锡宜兴中交阳羡美庐
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