中旅东篱院
118㎡-145㎡低密墅区
住天然氧吧旁，享诗意人生
售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎
置业顾问：131 8266 1993（同微信）✔✔✔☎
售楼处位置：400 870 9151 ✔✔✔☎
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产品特色：中旅东篱院业态类型为6F叠墅
价格：单价12000起总价140万起
装修情况：精装修
楼栋总数：33栋
规划户数：644户
占地面积：66352㎡
建筑面积：128821㎡
容积率：1
绿化率：37%
主力户型：3室(4) 、 4室(2)
交房时间：2026-03-01
户型面积： 建面118㎡ 套内117㎡ 建面145㎡ 套内114㎡等
开发公司：苏州中旅置业有限公司
地址：[ 吴中 - 环太湖 ] 苏州东山官庄路8号
交通配套
主干道：项目 300 米左右北接环太湖大道，南接东山大道，可直通市区。
公共交通：周边直线 1km 内有多个公交站，如东山游客中心站等，距离小区约 456 米。
轨道交通：远期规划有地铁 15 号线以及 2 号线延长线，但目前尚处于前期阶段。
教育配套7
幼儿园：直线 3km 范围内有 3 个幼儿园，包括苏州市吴中区东山中心幼儿园、东山实验小学附属幼儿园等。
小学：有东山实验小学、江苏省实验小学莫厘实验小学等 2 所小学，满足周边居民孩子的小学教育需求。
中学：直线 3km 内有东山中学、东山莫厘中学 2 所中学。
医疗配套
社区医院：有东山人民医院，可提供基础诊疗服务。
三甲医院：直线 3km 范围内有苏州市中医医院，距离楼盘 1.3km；复旦大学附属华山医院距离楼盘 2.8km，此外还有苏州沧浪医院、苏州东吴医院、苏城医院等，为居民提供较为丰富的医疗资源。
商业配套
超市：小区附近有华润超市，还有静静杂货店、多路程副食品等众多超市，满足居民日常食品、日用品采购需求。
购物中心：周边 3km 范围内有什物谷购物中心、东山商城等 2 个购物中心。
大型商圈：大型综合体需自驾至 15 公里外的木渎商圈。
生态休闲配套
景区：项目紧邻太湖、东山景区，部分房源可观湖景，空气质量优，负氧离子浓度高，居民可享受自然原生态风景。
公园：周边 3km 范围内有 47 个公园，如研究所旧址、河神庙等，方便居民日常休闲散步。
小区内部配套：设有下沉式泛会所，配置泳池、健身房及全龄活动区，满足业主休闲娱乐和健身需求.
百年央企 蓬勃图景
中国旅游集团有限公司暨香港中旅(集团)有限公司是中央直接管理的国有重要骨干企业，总部设在香港。1923年8月15日设立上海商业储蓄银行旅行部，经过百年发展，形成由中旅旅行、中旅国际、中旅投资、中旅免税、中旅酒店、中旅发展、中旅资产、中旅邮轮八大业务单元组成的产业布局，网络遍布内地、港澳和海外近30个国家和地区。
中国旅游集团投资运营有限公司[暨港中旅（深圳）投资发展有限公司]（简称“中旅投资”），是中国旅游集团重点战略业务，作为国务院国资委确认的以“房地产开发和运营”为主业的16家中央企业之一的所属企业，定位于有特色、高品质的城市地产开发商，资产总额近700亿元。
户型鉴赏：售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎
产品户型建面约118-173㎡，下叠及中叠均自带院子，上叠配有阁楼露台，全南向，并且做到了独门、独院、独梯，极尽尊贵。
户型示意图
118㎡下叠送院子，
以建面118㎡下叠为例，起步门槛低，总价只需180万起，配有6.2米大横厅，完全可以开辟成接待厅、咖啡水吧等公共区域，作为团建场所再合适不过。
下叠还自带南向院子，无论是在落日余晖里围炉煮茶，还是月光下放着轻音乐露营，都能营造出满分氛围感。
东篱院示意图
东篱院占据优越的地理位置，又能提供充满温度的居住体验，出则望山见水，四季都有天然的文化体验项目。
春赏林色、夏戏清流、秋酿果酒、冬煮暖锅，听山泉水汩汩自院落过，伴穿堂风体会四时茶事，别有一番意趣。
东篱院示意图
173㎡下叠，极致空间体验！私人会所的不二之选
面积最大的建面173㎡下叠，具有上下两层超16米采光面，尺度感倾泻而出，拿来建造融汇东方传统美学的企业会所最为合适。
既打破桎梏，以更自由的模式诠释新时代会所的功能价值，又有绝对的尊崇度和私密性，独立电梯入户、空间感更强，即使是高规格宴请也不在话下。
样板间示意图
公区可以打造成高级会议室，不仅设备高档，而且空间阔绰，足以容纳几十人。
135㎡上叠，带露台阁楼！
建面135㎡的上叠适合做家庭式民宿，6.7米超大横厅，配合LDKB一体化公区设计，打造棋牌室或书吧，给予来自天南海北的旅居人交友的舒适空间。
中旅东篱院
118㎡-145㎡低密墅区
住天然氧吧旁，享诗意人生
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