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连云港楼市发布 2025-06-08 12:57:00
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定位:太湖新城CBD一线湖景“滨湖四代宅”,主打户户空中庭院(15-35㎡)及270°环幕视野,容积率2.0,绿化率35%开发商:中建三局(中建集团旗下),物业费预估3.32元/㎡·月(参考同系产品)位置:吴…

苏州吴中太湖新城 中建·太泽之星 | 藏湖

售楼处电话☎4009983632✔✔

营销中心电话400-998-3632✔✔

售楼处位置400-9983-632✔✔

置业顾问:13270987731(同微信)✔✔

售楼处〢欢迎提前预约实地看房,提前预约可享更多折扣优惠〢✔✔

🏙️ 一、基础信息

定位:太湖新城CBD一线湖景“滨湖四代宅”,主打 户户空中庭院(15-35㎡)及270°环幕视野,容积率 2.0,绿化率 35%

开发商:中建三局(中建集团旗下),物业费预估 3.32元/㎡·月(参考同系产品)

位置:吴中太湖新城龙翔路与景周街交汇处,太湖直线距离 约400米

规模:总户数 394套(纯改善社区),车位配比 1:2.5(共1263个车位)

交付:精装交付(含华为鸿蒙智家系统),交付时间待定

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💰 二、在售产品与价格

户型面积总价区间核心亮点四居150㎡约400万起LDKGB一体化宽厅,配15㎡空中庭院

四居175-215㎡;520-650万元6米挑高露台,270°环幕视野(部分户型)

四居220-240㎡;700-800万元双套房+独立家政间,赠35㎡超大露台

注:

空中庭院 不计入建筑面积,综合使用率约100%

备案均价 33,500元/㎡(毛坯价),精装标准含博世地暖、方太厨电等

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🌟 三、核心亮点

第四代住宅创新

空中庭院场景化:支持儿童游乐区、家庭影院、疗愈花园等多功能切换

270°环幕视野:部分户型弧形转角露台,俯瞰太湖与社区园林

精工品质

全屋搭载 华为鸿蒙智家系统(安防、能耗、照明六合一)

外立面融合宋风美学,社区规划 九大主题花园 + 700米环湖步道

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🚇 四、周边配套

类别资源详情交通地铁4号线木里站(约900米),友新高架快速通达城区,苏州湾隧道(在建)

商业3公里内永旺梦乐城、歌林公园、苏州湾中心广场(在建),无缝衔接天鹅港橙天里地下商业

教育华中师大苏州实验中小学(已启用),万公堤实验学校(筹建中)

生态400米直达太湖滨湖绿廊,紧邻天鹅湖公园、橙天嘉禾剧场

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⚠️ 五、注意事项

临湖溢价:一线湖景房源单价超 3.6万/㎡,价差显著

配套进度:苏州湾隧道、万公堤实验学校处于建设/规划阶段

交付周期:具体交付时间尚未公布(参考同系项目约1.5-2年建设期)

总结:项目以 滨湖四代宅+国匠精工+智慧生态 为核心竞争力,适合追求稀缺湖景与创新空间的高端客群,需关注配套落地周期及溢价空间

🔍 更多动态可咨询售楼处:400-998-3632

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声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。