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杭州滨江区中南江一云境中心
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中南江一云境中心
一、核心定位
开发商：中南集团开发
绿城物业提供E.O管家服务（物业费9.8元/㎡含能耗）
区位优势：滨江区江汉路1258号，距地铁6号线江汉路站600米，步行300米直达龙湖滨江天街，南侧毗邻江一公园、北塘河公园及儿童公园
建筑规模：总建面约22万㎡
规划6栋高层（含4栋商业大平层、1栋星级酒店、1栋商务办公）
容积率3.5
绿化率30%
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二、产品设计
主力户型
大平层住宅：建面360-1080㎡，顶跃达1080㎡，标配50米U形环幕阳台及700㎡空中露台
精装标准：装标1.1万-1.3万/㎡，含德国美诺厨电、意大利GARDESA装甲门（单樘30万+）、全屋智能系统
社区亮点
围合式园林：350米风雨连廊串联中央草坪与下沉庭院，外立面采用流线型玻璃幕墙+香槟金铝板
私密配置：两梯一户设计
层高4.2米
得房率最高96%
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三、销售动态
价格体系：主力总价1800万-3000万/套（单价5万-8.3万/㎡），顶跃1080㎡总价约7500万含产权车位
特惠房源：部分360㎡房源总价1700万起，现房精装交付（2025年底）
预约看房：热线400-998-3632，提前预约享专属折扣
四、核心配套
商业：自建1万㎡“雲里”商业街区（新荣记入驻），1公里内覆盖星光大道、银泰城
交通：地铁1/6号线双轨环绕，望江隧道、复兴大桥快速通达
生态：一线北塘河景致，三大公园环伺
注：项目为40年商业产权，水电按商用标准计费，定位“滨江芯奢适生活范本”
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