聚焦-北京建工观贤著-太仓浏河北京建工观贤著楼盘详情(2025房价+户型)苏州房产 —周边配套如何?

太仓浏河镇北京建工观贤著

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北京建工观贤著营销中心热线☎400-998-3632✔✔

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北京建工观贤著

一、基础信息

开发商：北京建工集团（国企）开发，龙湖物业运营（物业费2.8元/㎡·月）

位置：太仓市浏河镇郑和东路与滨江大道交汇处，距上海宝山/嘉定一河之隔

物业类型：70年产权精装住宅（含17层高层+8-10层洋房）

规划规模：占地4.57万㎡

总建面11.68万㎡

容积率1.8

绿化率37%

总户数796户

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二、最新在售详情

主力户型与价格

89㎡三室一卫：总价116万起（高层，均价1.25万-1.35万/㎡）

99㎡三室两卫：含双联阳台，洋房均价1.35万-1.45万/㎡

109㎡三室两卫：洋房主力户型，总价约147万起

交付标准

精装含中央空调、新风系统，高层得房率78%，洋房80%

一期预计2026年3月31日交付（部分楼栋或延期）

销售政策

预约看房享专属折扣，老客户推荐额外优惠

车位配比1:1.1（共933个）

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三、核心优势

交通配套

美兰湖快线直达上海地铁7号线，自驾经沈海高速至虹桥枢纽

规划苏锡常城际铁路、太仓T1线（提升区域通达性）

教育资源

1公里内覆盖明德幼儿园/小学/中学三所百年名校

10公里内在建娄江新城高中（预计2025年建成）

商业生态

3公里内郑和路商圈、听海路商业街（含影院/KFC等）

自建540米环形跑道、航海主题儿童乐园

四、联系方式

售楼热线：400-998-3632（营销中心直销）

特别提示：价格有效期需以售楼处公示为准，教育配套以交付后确认为准

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