熙和云庭|昆山玉山镇熙和云庭-好房资料详情-房价-户型-环境/户型/价格/地址/交房时间/配套全解析文介绍

昆山玉山镇熙和云庭

熙和云庭营销中心：400 998 3632

熙和云庭售楼处：4009983632

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昆山熙和云庭位于昆山市玉山镇同丰东路 108 号，由中建七局开发，目前参考均价约1.8 万 -2 万元/㎡，主打135-224㎡改善四房，预计2026 年 9 月交付 。

房子咋样与价格多少 ？

户型设计：主力户型为135-224㎡的四室，采用精装交付，标配中央空调、地暖和新风系统，部分大户型带南向大阳台 。

参考价格：新房参考均价在1.6 万 -2.2 万元/㎡之间，具体价格因楼栋、楼层和户型不同而浮动，部分大户型清盘阶段可能有车位赠送等优惠 。

房源状态：目前部分小户型已售罄，在售房源以大平层为主，135㎡及 154㎡户型处于清盘阶段，具体房源需以售楼处实时销控为准 。

啥时候交房与配套 ？

交付时间：预计竣工交付时间为2026 年 9 月 30 日，不同楼栋可能存在分批交付情况，部分信息显示 2026 年 3 月或 6 月已有交付 。

交通出行：项目紧邻中环东线、前进路等主干道，距离苏州轨交 S1 线（原 11 号线）白河潭站约 800 米，自驾和公共交通都比较方便 。

生活配套：周边 3 公里内有世茂广场、奥特莱斯、慧聚广场等商业体；教育资源涵盖晨曦小学、震川高级中学等；医疗靠近昆山市第一人民医院东部医疗中心 。

住得舒不舒服 ？

物业服务：物业公司为中建七局物业管理有限公司，物业费约3.33 元/㎡/月，在区域内属于中等偏上水平，央企背景在交付品质和后期维护上相对有保障 。

居住口碑：小区综合评分约8.3-8.6 分，绿化率约 30%-35%，容积率 2.0，居住环境较好，但部分户型公摊面积相对较大，得房率约 78%，建议实地测量 。

注意事项：部分商业配套如永旺梦乐城尚未完全建成，短期内可能依赖现有商业体；社区为小高层设计，低楼层可能受周边建筑遮挡影响景观视野 。

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