绿地琥珀澜庭
自带会所泳池 品质社区
建面约97-111㎡实景现房
绿地琥珀澜庭售楼热线：
4008709151 ✔✔✔☎
绿地琥珀澜庭置业顾问：
13182661993（同微信）✔✔✔☎
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价格：10000起
面积：97-111-128m²
交付时间：70年毛坯交付现房
车位比：1:1.36
总栋数/总户数16栋/1084户
绿化/容积率35%/2
总楼层数：高层18层
几梯几户/面积：高层1梯2户
得房率：81%-81%
开发商：绿地控股,南通圆宏集团
物业公司/费用盛高物业管理有限公司/3.2元/月/平米
地址：常熟市福茂路188号
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基本信息
位置：常熟高新区福茂路与云深路交叉口，属于昆承湖沪苏协同创新发展示范区核心区域
类型：毛坯高层住宅，规划为18层小高层社区，得房率较高
户型：主力户型为97㎡、111㎡、129㎡三室，部分楼栋（如6号、9号楼）余量充足
价格：参考均价约14000元/㎡，总价区间136万-181万
。二手房10月挂牌价约11099元/㎡
配套：小区内规划会所、恒温泳池及健身房（如UP优品游泳健身），周边有永旺梦乐城、华二学校等资源
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优点分析
地块方正，无高架、学校等不利因素，周边有绿化公园
低密度设计，绿化率较高，户型得房率在区域内有竞争力
南部新城少数配备会所的社区，改善属性较强
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购买建议
适合注重户型品质、能接受期房风险的改善型买家。若对开发商交付有顾虑，建议实地考察工程进度或考虑现房
户型鉴赏：绿地琥珀澜庭售楼热线：
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