云湖璞院
一脉园区心，圆满湖与墅
近园区 建筑面积约 150-280m²高端湖居院墅
售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎
置业顾问：131 8266 1993（同微信）✔✔✔☎
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面积:155-280m总价:300-800万
上叠送屋顶花园下叠送花园地下室
容 积 率：1.1
绿 化 率：30%
规划户数：398户
社区规划：建面约246m²-280m²联排
建面约155m²-175m²叠墅
建面约150m²-200m²洋房
产品类型：15栋3F联排别墅、31栋4层叠加别墅；3栋7层精装洋房
首开楼栋：叠墅32套，双拼4套，联排4套。共40套。
交付标准：洋房精装交付，叠墅、联排毛坯交付
开发 商：相城生态文旅集团&华发股份
项目地址：相城聚金路与凤起南路交汇处
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真国企联袂，共筑品质典范
相城生态文旅集团：秉承中华文化的传承使命，致力于打造高品质生活空间。
苏州市相城生态文旅发展(集团)有限公司成立于2023年1月，作为相城区直属的国有全资企业，公司注册资本达50亿元。
集团目前拥有46家全资及控股子公司，并对外投资了14家企业。2023年11月，相城生态文旅集团荣获AA+主体信用等级评定，评级展望稳定，成为苏州市首家获得此等级认证的国有文旅企业。
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华发股份：升级城市美好生活
华发股份在房地产行业深耕超过40年，业务遍及全国近50个城市，成功打造了超过200个高品质项目。在苏州，华发股份历经8年的精耕细作，成就了诸如“姑苏院子”等一系列备受赞誉的人居典范，赢得了广泛的好评与信赖。华发股份始终致力于提升城市的居住品质，为每一位住户带来更加美好的生活体验。
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交通：
苏州北站高架、苏台高速、常台高速、阳澄湖第三隧道（建设中）、轨交2号线北延线（建设中）。
商业：
规划中的近2万平方米邻里中心、沈公堤商业区、沿湖商业水街，便捷享受高铁新城商圈。
医疗：
相城区阳澄湖人民医院，已与复旦大学附属中山医院合作设立长三角三甲医院。
教育：
国际教育资源如伊顿国际幼儿学校、诺德安达国际学校、珍珠湖小学等，周边还规划有4所小学和2所幼儿园。（具体学区划分及入学条件请参照政府教育主管部门及学校的最新政策。）
生态：
与盛泽湖仅约450米之隔，周边拥有紫薇公园、月季公园、约11.2公里环湖慢跑道。
极简采光立面，浸润东方人文底色
建筑风格上采用了现代化的设计语言，superflat超扁平化玻璃立面搭配高级灰色调，展现出精致工艺与美学的完美融合，既现代又不失东方韵味。
精筑多重景观，移步异景间重返江南
景观规划：汲取苏州古典园林与江南水乡的设计灵感，运用现代手法重塑，打造出低密度的人居景观，让每一次漫步都成为一场穿越时空的旅行。
低密墅境：社区拥有约1.1的低容积率与约30%的绿化率，建筑与自然和谐共生，为居者营造出舒适且充满诗意的生活环境。
（ 1）联排：打造约246m2、约256m2（边户）、约280m2三个户型面积，以迭代的联排作品，致敬真别墅的回归
（2）叠墅：打造约155m2和约175 m2两个户型面积，更奢适的空间，蕴藏多种美好
（3）洋房：打造约150m2和约200m2两个户型面积，较高得房率，还原生活的诗意
北地块联排256平：四室三厅五卫，总价：中间户600万左右，边户700万左右。
【礼序归家】尊享独立入户，进出从容不迫，尊奢由表及里
【自在随心】3面宽格局设计，空间灵活多变，生活更加精彩
【朝阳起居】阳光老人房间，便捷居者使用，安放康乐晚年
【私享领域】酒店式主卧套房，预设独立卫浴空间，匹配尊崇气度
南地块联排256平：四室三厅五卫，总价：中间户600万左右，边户700万左右。
【尊崇归家】尊享独立入户，出行优雅从容，归家更显尊崇
【自在随心】约8.25米景观宽厅，满足全龄需求，入目风光无限
【采光极佳】约11.8米面宽设计，通风采光俱佳，生活大有享法
【奢享套房】约7米主卧，预留独立卫浴、衣帽间空间，从容更显尊贵
以建面约280㎡的联排为例：
1双拼280平：四室两厅两卫，总价：800万起。
【大有想象】约9.4米景观宽厅，空间随心打造，演绎精彩生活
【奢阔格局】约13.5米面宽设计，阳光清风满室，美景目之所及
【奢享私域】约7米面宽主卧，可打造独卫、衣帽间，从容更显尊贵
【悦享尊贵】全屋可套房设计，预设独立卫浴空间，全新奢居境界
一层平面图
（动区+1个套房）
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二层平面图
（中间挑空+双套房）
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三层平面图
（前后双露台+豪华套房+书房）
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云湖璞院
一脉园区心，圆满湖与墅
近园区 建筑面积约 150-280m²高端湖居院墅
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