龙湖·御湖境
改善大平层洋房+独梯独户空中花园
吴中芯 万达旁 近东吴天街 靠4A石湖景
龙湖·御湖境售楼热线：
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价格：26000
总户数：1254户（高层/洋房）
占地面积：约7.54万方
建筑面积：约27万方
在售户型：114㎡/143㎡/179㎡/225㎡
交付标准：精装（三大件）
产权年限：70年产权物业公司：龙湖物业
物业费：2.94元/平/月绿化率：约35%
容积率：1:2.5车位配比：1:1.85
得房率：洋房约85-88% 小高约78.4%（不含赠送）
交房时间：一期：2025年6月前二期：2026年6月前
开发商：苏州湖锐置业有限公司
项目地址：吴中区苏蠡路65-10
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一、项目概况
龙湖·御湖境位于苏州吴中区石湖西路与新蠡路交汇处，由龙湖集团打造的高端改善型住宅。项目占地7.5万㎡，总建面27.9万㎡，容积率2.5，绿化率38%，规划29栋住宅（8-26层），总户数1254户，车位配比1:1.85，物业为龙湖智慧服务，物业费2.94元/㎡/月。
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二、交通配套
地铁出行：距地铁2号线新家桥站约750米，步行10分钟即达，可快速换乘4号线，通达苏州各区。
自驾路网：紧邻石湖西路、友新快速路，20分钟直达狮山、金鸡湖核心区，立体交通网络便捷高效。
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三、商业配套
大型商场：1.5公里内覆盖万达广场、东吴天街等商业综合体，满足购物、餐饮、娱乐需求。
社区商业：自带约1400㎡七星级会所，含健身房、恒温泳池等高端设施，提升生活品质。
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四、教育医疗
教育资源：1公里范围内有苏州外国语学校吴中校区、苏苑高级中学等优质学校，全龄教育链完善。
医疗资源：2.1公里内可达苏州市中医医院（三甲），周边还有多家诊所、药店，健康保障无忧。
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五、生态休闲
自然景观：紧邻4A级石湖景区（600米）、大运河风光带（800米），生态环境优美。
内部园林：5.8万㎡湖居园林，采用“一轴八园，一环四境”设计，融合网师园与纽约中央公园元素。
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