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吴江松陵文泽华府
售楼热线：400 998 3632
置业顾问：13270987731（同微信）
➤售楼处〢欢迎提前预约实地看房，提前预约可享更多折扣优惠〢➤
一、基础信息
位置：吴江太湖新城东太湖大道与长安路交汇处，地铁4号线吴江汽车站站步行约180-610米
开发商：中建三局城投、联投置业、苏州湾集团联合开发
产品类型：
小高层：17层，主力建面约99㎡三房
洋房：10-11层，主力建面约109-129㎡三/四房
容积率：1.8，绿化率：30%-36.8%，总户数：556户，车位配比：1:1.38（共768个）
售楼热线：400 998 3632
二、在售价格与户型
产品类型户型面积参考均价总价区间状态小高层99㎡（三居两卫）1.6万元/㎡起160-170万元/套清盘中
洋房109㎡（三居两卫）约1.85万元/㎡180-200万元/套主推
129㎡（四居两卫）未公示均价230-260万元/套主推
说明：
均为精装交付，含博世地暖+格力新风+美的中央空调
129㎡户型含“+1”多功能房，可改四居
售楼热线：400 998 3632
三、核心亮点
精装标准：
全屋配置博世地暖+格力新风+美的中央空调
厨房含方太洗碗机及烟灶，三玻两腔玻璃隔音隔热
户型设计：
LDKB一体化空间（客厅、餐厅、厨房、阳台连通）
99㎡户型采光面达5.2米宽，129㎡户型含6.2米IMAX宽厅
社区配套：
内部规划2.8万㎡童梦乐园（含儿童区+环形跑道）
下沉式泛会所（健身房、瑜伽室等）
售楼热线：400 998 3632
四、关键节点
开盘日期：2025年5月1日
交付时间：2026年6月30日精装交付
物业费：预估2.8-3.2元/㎡/月（具体待公布）
五、周边配套
交通：地铁4号线吴江汽车站站（180米），规划地铁10号线（在建）
商业：万象汇、吾悦广场、砂之船奥莱（1.5公里内）
教育：施教区暂划松陵小学、吴江实验中学（以交付后为准），万公堤实验学校（在建）
生态：400米直达东太湖风光带
售楼热线：400 998 3632
六、温馨提示
项目定位刚需改善，总价门槛160万元起
6月主推109-129㎡洋房，99㎡小高层余量有限
售楼处电话：400-998-3632（以最新公示为准）
注：价格及房源动态可能存在波动，建议售楼处实地确认。
吴江松陵文泽华府
售楼热线：400 998 3632
置业顾问：13270987731（同微信）
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