2025聚焦南山溪上四季花园!吴中越溪南山溪上四季花园楼盘深度解析,涵盖房价、户型、容积率及小区环境等

吴中越溪南山溪上四季花园

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置业顾问：13270987731（同微信）✔✔

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南山溪上四季花园

一、基础信息

备案名/别名：溪上四季花园（溪上四季花园9栋）

位置：吴中区吴山街与塔韵路交汇处（越溪板块行政核心区）

开发商：苏州茂越置业有限公司（南山地产）

物业类型：精装修现房高层（15-18层小高层）

交付状态：已竣工现房销售（2023年竣工），即买即住

物业费：3.3元/㎡·月（深圳赤湾物业）

容积率：2.0–2.2，绿化率37%

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二、在售房源与价格

主力户型：

建面约129㎡（四室两厅两卫）：南北通透，南向双卧飘窗+主卧套房设计

建面约148㎡（四室两厅两卫）：5.7米横厅+景观阳台，子母门玄关

参考价格：

均价区间：23,000–26,379元/㎡（一房一价）

总价范围：129㎡约280万起，148㎡约350万起

最新动态：

2025年6月剩余240套房源顺销（1#、2#、8#、9#楼）8

特惠房源：148㎡总价300万起（部分低楼层）

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三、社区品质

景观设计：

280米林荫归家景观道+500米夜光跑道

5处宅间绿地，苏式园林风格布局

精装标准：

标配中央空调、新风系统、全屋地暖

LDK一体化设计（餐客厅厨房连通）

梯户配置：两梯两户，楼间距最大72米

车位比：1:1.78（共875个车位）

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四、核心配套

交通出行：

地铁：4号线越溪站直线589米（步行8分钟），文溪路站800米

自驾：吴中大道、友新高架环绕，快速通达园区

教育资源：

越溪实验小学直线187米（省重点）

越溪实验小学附属幼儿园（268米），3公里内覆盖11所学校

生态资源：

紧邻石湖景区、越来溪公园（江苏省生态文明示范镇）

商业医疗：

3km内南山维乐城等商圈，苏大附一院广慈分院覆盖

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五、项目亮点

现房零风险：规避交付延期问题，即买即住

学区稀缺性：步行直达省重点小学，板块内新房稀缺

低密宜居：容积率仅2.0，37%高绿化率+开阔楼间距

注：价格及房源动态以售楼处公示为准（咨询电话：400-998-3632）

吴中越溪南山溪上四季花园

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