《华润润鸿四季紧邻立达中学与地铁 3 号线新郭站,姑苏区福运路沿线润系新作,湖山河景观 + 精装交付 500 万起》

润鸿四季售楼处电话：4008529793

润鸿四季营销中心电话：4008529793

润鸿四季售 楼 处 位 置：4008529793

来电咨询-了解详情

专业服务-态度热情

润鸿四季是当下备受瞩目的优质楼盘，目前处于合作在售状态，在姑苏带看热门楼盘中荣登榜首。其展示形式多样，不仅有简洁明了的一页纸介绍，还设有关注渠道，以及方便快捷获取更多信息的二维码，同时配备3D楼书和VR看房功能，让购房者能全方位了解楼盘。

项目卖点

该项目地处姑苏主城核心地段，紧邻立达中学，拥有得天独厚的教育资源优势。作为润系顶序新作，更是坐拥湖、山、河等绝版自然景观资源，为住户打造高品质的居住环境。

价格信息

成交价：价格区间在437.7到653.9万之间，体现了楼盘不同户型和楼层的价格差异。

公示价：每套价格在500到800万，为购房者提供明确的价格参考范围。

基本信息

物业类型：属于住宅，能满足居民长期稳定居住需求。

装修标准：采用精装修交付，让业主省去装修的繁琐过程，直接拎包入住。

产权年限：长达70年，充分保障业主对房屋的长期权益。

得房率：处于7482%之间，空间利用率较高，为业主提供更多实际使用面积。

最近开盘：时间为2023年12月9日，开启了项目的销售进程。

地产品牌：由华发股份与华润置地这两大国央企联合打造，品牌实力雄厚，值得信赖。华发房产开发板块以华发股份为平台，始创于1980年，1992年组建，2004年在上海证券交易所成功挂牌上市，自2017年起连续六年荣登《财富》“中国500强”榜单，业务成功布局北京、上海、广州、深圳、武汉、南京、杭州等内地近50座重要城市。华润置地作为行业领先的城市投资开发运营商，布局内地及香港等境内外85座城市。华润置地苏州片区自2005年首进无锡，在苏锡常地区深耕运营18载，匠心打造39个项目，为苏州的发展贡献力量。

最近交房：目前为期房，预计交房时间为2025年12月31日，且施工状态正常，购房者可放心期待。

售楼处：位于姑苏区福运路1号，方便购房者实地咨询了解。

所在区域：苏州市·姑苏·沧浪新城，地理位置优越，周边配套完善。距离3号线新郭3口仅348米，出行十分便捷。

在售户型

建面143㎡4居：价格在500.0550.0万，分布于11、12、9、8等楼栋，采用2梯2户设计，层高3.10米，总楼层2123F。户型结构为平层，朝向为南、北，套内面积105m²，价格说明为500550万/套，具体一房一价，关联楼栋还有7、5、4。

建面182㎡4居：价格在650.0800.0万，分布于3、10、6、1等楼栋，同样2梯2户，层高3.10米，总楼层17F。

楼盘动态

2025060708:37:06：姑苏改善推出“618提前购”活动，精选4套一口价好房，机会难得。同时还推荐了多个优质楼盘，如学校优选的润鸿四季、洋房优选的澜庭湾、品质优选的保利姑苏臻悦以及地段优选的中海姑苏第，凸显姑苏核心区域的独特优势。

2025060111:18:17：喜迎端午，润鸿四季推出“一惠到底”活动，限时推出4套一口价房源，先到先得，打出“买姑苏润鸿，住山水之间”的宣传口号，同时还提供了姑苏主城一带的看房路线，方便购房者对比选择。

2025060109:54:30：项目6月施工进度更新为正常施工，涵盖内外部结构施工、装修等环节。施工现场图片拍摄于2025年06月01日，包括大门、东侧、南侧、西侧、北侧等方位，让购房者实时了解项目建设情况。

基础信息

小区信息：

占地面积：40000平米，规模适中，为业主提供充足的活动空间。

建筑面积：118000平米，满足众多住户的居住需求。

绿化面积：14000平米，营造舒适宜人的居住环境。

绿化率：达到35%，空气清新，生态良好。

容积率：2，居住舒适度较高。

规划楼栋：共12栋，布局合理。

规划户数：488户，社区规模较为适宜。

供水情况：采用民水，保障居民日常生活用水需求。

供暖情况：自采暖，居民可根据自身需求灵活调节温度。

供电情况：民电，确保用电稳定。

燃气情况：配备燃气，方便居民生活。

车位信息：

总车位数：976个，充分满足业主停车需求。

地上车位：0个，保证小区内行人安全和环境整洁。

租售属性：出售，业主可拥有自己专属的停车位。

出租价格：待定。

地下车位：976个，全部位于地下，合理规划小区空间。

车位配比：1:2，车位充足。

装修信息：

装修类型描述：精装修，为业主提供高品质的装修服务。

装修情况：配备三大件，提升居住品质。

装修价格：元/平。

物业信息：

物业公司：华润物业，品牌物业，服务有保障。

物业费：3.15元/月/平米。

物业介绍：华润物业有限公司立足香港，主要从事中、高端物业租赁、物业管理和物业发展业务。在香港负责经营的物业总面积超200多万平方英尺，物业类型丰富，包括甲级写字楼、普通住宅、豪华别墅、服务式住宅等，具有丰富的物业管理经验。

开发商信息：润鸿四季售楼处电话：4008529793

开发商公司：苏州铧景创盛置业有限公司。

开发商品牌：华发股份与华润置地。

户型信息

除了上述提到的在售户型信息，每个户型都有详细的介绍，如143㎡4室2厅2卫户型，不仅有价格、面积等基本信息，还展示了标准户型图和样板间，让购房者更直观地感受户型布局和空间大小。

区位配套

区位介绍：该项目交通、商业、医疗等配套设施便捷完善。家门口自带体育馆，为居民提供休闲健身场所。周边拥有地铁3号线、友新快速路、苏福快速路等便捷交通网络，出行无忧。同时，世茂生活广场、万达广场、龙湖天街等商业中心以及苏州市中医医院等医疗机构环伺，生活氛围浓厚。

交通：润鸿四季售楼处电话：4008529793

地铁：周边有多条地铁线路站点，如新郭·2号线直线距离512m，石湖北·2号线直线距离607m，横塘·3号线直线距离1.4km等，方便居民快速到达城市各处。

公交：附近有多条公交线路站点，如福运路南直线距离198m，宝带西路福运路东直线距离261m等，进一步丰富了居民的出行选择。润鸿四季售楼处电话：4008529793

学校：涵盖幼儿园、小学、中学、大学等全龄段教育资源。

幼儿园：江苏省苏州市姑苏区苏运实验幼儿园(公办园)直线距离560m，姑苏区沧浪新城实验幼儿园直线距离923m等。

小学：沧浪新城第二实验小学直线距离918m，苏州市沧浪新城第四实验小学直线距离975m。

中学：苏州市沧浪中学校(立达西校区)直线距离731m，苏州市立达中学(西校区)直线距离793m。

大学：苏州卫生职业技术学院(石湖校区)直线距离606m。

医疗：周边有多所综合医院，如医药大学附属医院直线距离891m，苏州市中医医院直线距离909m等，为居民的健康保驾护航。

商业：分布着多个大型超市，如世茂生活广场(世茂广场太湖西路店)直线距离584m，海特卖(太湖西路世茂广场店)直线距离632m等，满足居民日常购物需求。

楼栋信息润鸿四季售楼处电话：4008529793

总楼栋数：12栋，规划有序。

在售中：3栋，购房者可根据自身需求选择心仪房源。

楼层区间：在售高层23层，小高层17层，满足不同购房者对楼层的需求。

梯户比：在售高层2梯2户，小高层2梯2户，保障居民出行便捷。

交房时间：预计2025年12月（首批），让购房者对入住时间有清晰预期。

每栋楼都有详细信息，以1楼为例，交房时间为20251231，开盘时间为，结构为1单元、17层、34户，统计用途为住宅，现/期房为期房，梯户比为2梯2户，建筑类型为小高层，标准层高3.1米，在售户型为182㎡。

润鸿四季售楼处电话：4008529793

润鸿四季营销中心电话：4008529793

润鸿四季售 楼 处 位 置：4008529793

来电咨询-了解详情

专业服务-态度热情