2025之江印公寓(房产测评·之江印公寓优缺点解析)杭州西湖区之江印公寓楼盘详情/周边配套/之江印公寓房价/户型

杭州西湖区之江印公寓

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之江印公寓

一、核心信息

项目定位

之江新城核心区精装公寓，主推32-41㎡双钥匙LOFT，层高4.2米（买一层享两层），得房率超150%

毗邻蚂蚁集团总部（1.3公里），依托云栖小镇、艺创小镇、龙坞茶镇三大产业平台

开发商与交付

杭州元山置业有限公司开发，绿城物业（物业费4.5元/㎡含能耗）

现房交付：2022年8月底已交付，共845套房源，户户配5㎡阳台

价格与产权

总价75万起（主力32㎡LOFT），均价2.8万-3.1万/㎡，40年商业产权，精装交付

首付50%起，不限购不限贷

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二、区位与交通

黄金地段：

西湖区云河街，直面钱塘江，毗邻之江未来社区（245亿投资）、西投银泰城（在建）

紧邻中国美术学院、浙江音乐学院等高校

立体交通：

地铁6号线枫桦西路站500米，未来可换乘4号线、12号线等多条线路

之江大桥、彩虹快速路直达滨江，至钱江世纪城

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三、产品设计

空间亮点：

双钥匙户型可分割为独立两套（办公/自住），精装含西门子厨电等品牌

L型楼栋布局，容积率2.0，绿化率25%

社区规模：

总建面9.2万㎡，含5栋楼（2-5号楼为公寓，1号楼为自持商业+酒店）

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四、生活配套

商业：自建1层商业，西投银泰城（在建）400米，金街美地商圈1公里

教育：中国美术学院、浙江音乐学院、转塘小学等全龄覆盖

医疗：浙一医院之江院区（三甲）3公里，省人民医院望江山院区

生态：钱塘江景观带、龙坞茶园、西湖景区环绕

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五、投资价值

租赁市场：毗邻8家上市公司总部（含阿里云、富士康），年产值超300亿产业群支撑租赁需求

稀缺性：之江新城核心区唯一在售现房公寓，受“三江汇”政策红利驱动

提示：最新房源动态及优惠请咨询售楼处（热线：400 998 3632）实地考察建议提前预约。

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