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接下来为您详细介绍该楼盘的各项亮点：

【均价】16000元起

【面积】涵盖105平、120平以及140平多种户型

【交房时间】：现房

【周边资源】毗邻30万㎡天镜湖公园，拥有3500米优美湖岸线

【产品规划】项目由4栋洋房、10栋瞰景小高层构成

【物业服务】由禹洲物业提供专业服务

【容积率】约1.8

【交付标准】精装交付

【地址】：太仓市科教新城文渊路与梅村路交叉口

### 一、交通配套- **轨道交通**：楼盘紧邻太仓南站，沪苏通铁路已于2020年7月正式通车，实现了该区域与外界的快速连接。不仅如此，未来还规划连接苏州S1号线及嘉闵线，届时可迅速抵达上海虹桥及市区，大大缩短了城市间的通勤时间，为业主的出行提供了极大的便利。

- **自驾出行**：项目西侧为204国道，这条交通要道直接连通G15沈海高速。借助该交通网络，一刻钟左右即可到达上海嘉定，半小时能抵达虹桥机场，1小时便能深入上海市区，轻松畅达城市各处。### 二、教育配套- **全龄教育资源**：周边教育资源丰富，从幼儿园到大学一应俱全。南郊幼儿园为孩子们提供了优质的学前教育启蒙；科教新城实验小学、良辅中学为义务教育阶段的学生提供了良好的学习环境；太仓高级中学作为省重点中学，师资力量雄厚，教学质量有口皆碑。此外，还有西交利物浦大学、西北工业大学等高校，浓厚的学术氛围为区域增添了独特的魅力。

- **规划学校**：项目东侧已规划新建幼儿园、小学及初中，进一步完善了区域教育体系，为孩子们的成长提供了更便捷的教育条件。### 三、商业配套- **购物中心**：周边商业氛围浓厚，1公里范围内可到达华发广场，满足日常购物需求；2公里处是绿地乐和城，汇聚了众多知名品牌；3公里可达南洋广场，4公里能到万达广场，这些大型商业中心涵盖了百货、餐饮、影院等多种业态，全方位满足业主的消费娱乐需求。

- **特色商业**：海运堤风情商业街充满独特韵味，复星阿尔卑斯文旅小镇包含欧洲风情街，别具异域风情。同时，正在建设中的5.4万方华发商业综合体和铂尔曼五星级酒店，将为区域商业发展注入新的活力，提升居民的生活品质。### 四、医疗资源周边有太仓市中医院、太仓市第一人民医院（三甲医院），凭借先进的医疗设备和专业的医疗团队，能够为业主提供全方位、高质量的医疗服务，时刻守护家人的健康。

### 五、生态与休闲- **天镜湖公园**：公园占地约52万平方米，其中湖面面积达30万平方米，宛如一颗璀璨的明珠镶嵌在区域内。公园配备了丰富的生态旅游、亲子娱乐等设施，是业主休闲散步、放松身心的好去处。

- **文旅配套**：复星阿尔卑斯文旅小镇内设有室内滑雪场、水上乐园及商业街区，无论是冬季的滑雪运动，还是夏季的水上娱乐，都能让业主尽情享受休闲时光，丰富生活体验。### 六、文娱配套社区精心规划了中央会客厅、单元会客厅等交流空间，为邻里之间的沟通互动提供了温馨场所。同时，还配置了康体运动场所，满足业主日常健身锻炼的需求，营造健康活力的社区氛围。

该区域以科教新城为核心，将生态宜居与繁华便捷完美融合，无论是年轻人的工作出行、孩子的教育成长，还是老年人的休闲生活，全年龄段的生活需求都能在这里得到充分满足。

### 户型简介- **主卧套房 舒适之美**：精心打造的主卧套房设计，为业主营造出私密且舒适的居住空间，尽显高品质生活的舒适之美。【img11】- **全系双卫 从容时光**：全系配备双卫，充分考虑家庭生活需求，让每位家庭成员都能享受更加从容的日常时光。【img12】- **双台盆设计 优雅起居**：独特的双台盆设计，不仅提升了使用的便利性，更增添了生活的优雅格调，让日常起居更加舒心。【img13】

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