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姑苏区中建和月泊庭项目深度解析
姑苏区中建和月泊庭
售楼处电话：
400 852 9793✔✔
中建和月泊庭营销中心电话
4008529793 ✔✔
中建和月泊庭售楼处位置
400-852-9793✔✔
中建和月泊庭置业顾问：
181-1552-0308
项目概况
中建和月泊庭是姑苏区南门板块的高端住宅项目，由中建国际与苏州轨交联合开发，仁恒物业提供服务。项目位于姑苏区吴门桥街道人民路西、端文路北，地块编号为苏地2023-WG-25号，总建筑面积约2.89万㎡，容积率2.35，规划建设12栋14-17层小高层住宅和1栋商业物业、1栋科研办公楼，总户数约385户，车位配比达到2:1
中建和月泊庭营销中心电话
4008529793 ✔✔
项目于2023年11月开盘，预计2026年6月精装交付，目前均价52000元/㎡，最高备案价54276元/㎡，总价区间808万-1297万。主力户型为建面约164㎡、189㎡和239㎡的四房两厅三卫设计，装修标准3000-6000元/㎡，省去业主装修烦恼
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项目特色与优势
1. 黄金地段价值
项目位于姑苏千年中轴人民路西侧，护城河畔，是苏州古城核心区域。人民路作为姑苏区南北主干道，东侧紧邻南环高架，地铁4号线人民桥南站就在小区门口，往北1站可换乘5号线，3站换乘1号线，形成立体交通网络
2. 五维精工体系
项目创新采用"平急两用"设计，将应急避难场所融入景观空间；执行"机动车入口外置"策略实现人车分流；设备平台集中设置于户型北侧，保障居住区静音安全。同时配置多联机中央空调应对梅雨气候，建立分龄儿童活动区，窗地比远超国标
3. 高端产品定位
全系大平层设计，164㎡户型采用LDKB一体化设计，189㎡配备独立家政间，239㎡实现双主卧套房+双庭院。精装交付标准包含智能家居系统、全屋地暖、中央空调等高端配置
周边配套解析
中建和月泊庭售楼处位置
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商业配套
泰华商城：直线距离约800米，苏州老牌高端商场
苏纶场商业中心：1.2公里，民国风情商业街区
竹辉环宇荟：1.5公里，新兴网红打卡地
金地广场（招商中）：2公里，未来大型商业综合体
教育资源
苏州市实验小学：项目正对面，江苏省重点小学
南环实验中学：1公里内，优质初中教育资源
苏州中学：2.5公里，百年名校
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医疗资源
苏城医院：1公里内
苏州中医院：2公里
苏大附一院：3公里，三甲综合医院
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休闲景观
盘门景区：1.5公里，苏州地标性景区
沧浪亭：2公里，世界文化遗产
护城河景观带：项目南侧，滨水步道系统
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区域发展前景
姑苏区作为苏州古城核心，2024年实现GDP与社零总额"双千亿"目标，实际使用外资增幅全市第一。区域重点发展数字创意、高技术服务产业，拥有158处产业园楼宇
2025年姑苏区将重点推进：
凤凰街、临顿路等特色街区改造
67处文控保建筑保护修缮
姑苏数智湾、胥江创意湾项目建设
31个老旧小区改造提升
中建和月泊庭售楼处位置
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市场分析
中建和月泊庭作为姑苏核心区稀缺的高端改善项目，具有以下竞争优势：
地段稀缺性：护城河内新盘供应极少，2024年WG-Z43号地块楼面价已达28708元/㎡24
产品差异化：全系大平层设计，最小164㎡起步，精准定位改善客群
配套成熟度：实小+地铁+三甲医院+护城河景观的黄金组合
当前项目已获157套房源预售证，首开7、8、10、11、12栋，剩余房源持续热销中
姑苏区中建和月泊庭
售楼处电话：
400 852 9793✔✔
中建和月泊庭营销中心电话
4008529793 ✔✔
中建和月泊庭售楼处位置
400-852-9793✔✔
中建和月泊庭置业顾问：
181-1552-0308【营销中心】
姑苏区中建和月泊庭售楼处电话
☎：400-852-9793（预约看房热线√√）
中建和月泊庭售楼处电话/地址☎：400-852-9793【售楼中心已认√√】
➨����售楼处电话：400-852-9793√√【电话预约☎】售楼处营销中心：400-852-9793(开发商热线）售楼中心电话/地址☎：4008529793【售楼处已认证√√√】★来电可了解楼盘最新动态，项目全面介绍（包含最新发布：在线预约看房丨在售房价优惠丨户型面积房源丨交房时间丨交通地铁丨商业配套丨教育资源丨小高层洋房丨独栋别墅丨联排合院丨商业别墅丨得房率丨容积率丨小区环境丨优缺点分析丨楼盘测评丨在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答丨一对一热情讲解〢区域板块等信息！★郑重承诺：由开发商旗下销售团队全程营销策划，房源信息真实有效！如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打售楼处电话400 852 9793√√√(已认证）
