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杭州萧山区众安·明彩城_现房写字楼 现房商铺

众安·明彩城地铁口稀缺写字楼，投资自用两相宜

奥体东板块单价1字开头稀缺地铁口准现房写字楼

现房写字楼即买即用无需等待，企业更安心⭐

敞阔空间开阔视野270°采光，工作更舒适⭐

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众安明彩城

面积300- 310方准现房写字楼投资自用

单价：1.7-2万

总价：500万起（毛坯）

带园区，低密度，地铁口

自带底商，办公便捷舒适

奥体南板块 稀缺地铁口 准现房写字楼

奥体东的现房写字楼约80%窗墙比，大屏视野采光

企业总部、企业办公（整栋、整层、单套）写字楼

带园区，低密度，地铁口，自带底商，办公便捷舒适

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明彩城地处杭州萧山奥体东板块，紧邻地铁7号线新汉路站，距离奥体芯仅5站之遥。据统计，明彩城与周边楼盘相比，均价有约2.7万-3.9万/㎡的价差红利。这意味着购买明彩城的投资者可以享受到升值潜力较大的机会。

明彩城的现房写字楼约80%的窗墙比例，提供了宽敞明亮的大屏视野和充足的采光。无论是企业总部，还是企业办公（整栋、整层、单套）需求，明彩城都能满足您的需求。低密度的园区设计，使得办公环境更加宜人舒适。

奥体东多元商务复合体，总建面约10.5万方，商业+办公布局，内含企业总部独栋、商务写字楼、建面约5000㎡商业街区等复合产品，擎领总部办公新生态。

奥体板块写字楼容积率多数在6.0-8.0以上，明彩城3.0容积率低密写字楼，办公更健康舒适；项目以玻璃+铝材高颜值美学立面，塑造区域商务封面。☎️VIPline：4009983632【售楼热线】☎️

高得房率：相较于奥体\钱江世纪城板块写字楼，得房率普遍在55-65%之间，层高大多以在4米以下，明彩城层高约4.79米，得房率约78%，赋予企业更灵活多元的办公需求。

杭州难再：2021年11月杭州出台新规：商办项目最小产权分割单元从300㎡提高至800㎡，相较奥体大多400-1200㎡起步大面积，明彩城建筑面积约300方起步愈显弥臻。

即买即用：实景准现房写字楼，品质看得见，资产配置更放心，符合企业发展长远预期。

沿街商铺：建筑面积约20-50㎡地铁人气准现铺，层高约4.99m，空间可延展性高。

明彩城，是众安集团为环奥体商圈量身打造的复合商务中心。项目以“无界”为理念，不设围墙，而是与建设四路这条主干道有机融合，仿佛天然嵌入在城市中一般，通过便捷的交通系统与环形商业街区，制造人流聚点，激活周边的人居、办公、商业资源。

步入明彩城，迎面而来的是8幢建筑，外立面以灰蓝色的玻璃结合浅色铝材线条的锻造，形成虚实结合的美感，基于新加坡“森林城市”理念，打造会“呼吸”的建筑。

项目以钱塘江潮为灵感，将潮水的变化姿态转化为现代景观设计语言，层层退台高低错落，结合多品类木植应用，打造立体草坡、特色水景、开放的林下空间、中庭花园空间。☎️VIPline：4009983632【售楼热线】☎️

明彩城周边生活配套设施齐全，地铁7号线新汉路站距离仅150米，四通八达的交通网络便利出行。

项目自持商业约2万方，以及超过5000方的商业街区，满足了购物、餐饮、娱乐等需求。

此外，项目附近还有多个优质教育资源和医疗机构，为居民提供全面的教育和医疗保障。

项目基于新加坡“森林城市”的设计规划理念，将“会呼吸”的建筑作为生态办公的新标准，打造建筑面积约310—420㎡商务办公空间。宽敞开放的灵动布局，突破传统单一的办公格局，为城市菁英提供舒适、和谐的自然生态环境，激发办公者创造力，让工作成为一种自在的享受。

众安明彩城，作为杭州萧山奥体东板块的明珠之选，以其便捷舒适的办公环境、多样化的办公空间选择和优越的生活配套，为企业提供了理想的办公空间。☎️VIPline：4009983632【售楼热线】☎️

无论是投资自用，还是为企业寻找总部或办公场所，明彩城都是您不容错过的优质选择。立即行动，抢占先机！

户型鉴赏：

众安·明彩城 写字楼

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