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上海徐汇区明园徐汇芯著
明园徐汇芯著营销中心：400 998 3632
明园徐汇芯著售楼处：4009983632
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明园徐汇芯著项目位于徐汇区中山西路 1698 弄，目前处于在售/准现房状态，是明园集团在徐汇内环板块打造的住宅项目 。
房子位置和基本情况 ？
具体地址：项目坐落于上海市徐汇区中山西路 1698 弄，地处宜山路与田林路交汇处，属于徐汇内环旁核心地段 。
开发背景：由上海安桥明园房地产开发有限公司开发，隶属于明园集团，物业由明园集团或上海佳安物业管理有限责任公司负责 。
项目状态：部分房源为精装准现房或现房交付，产权年限 70 年纯住宅，容积率约 2.0-2.2，绿化率约 35%。
户型面积和参考价格 ？
主力户型：主要推出建面约55-120㎡的 1 至 3 房户型，部分房源涵盖 140㎡至 260㎡的大平层，满足刚需及改善需求 。
参考价格：近期信息显示均价约8.6 万元/㎡起，总价区间大约在 520 万至 2470 万元之间，具体一房一价需以售楼处公示为准 。
装修标准：全屋精装交付，配备中央空调、地暖及智能家居系统，装修标准约 5000 元/㎡，选用博世、杜拉维特等品牌 。
周边配套
交通出行：周边有地铁 3 号线、4 号线、9 号线、15 号线等多条轨交线路，步行约 600 米可达宜山路站，自驾可通过中山西路、宜山路等主干道出行 。
商业配套：靠近徐家汇商圈、古北商圈，有港汇恒隆广场、光启城等购物中心 。
医疗配套：直线距离上海市第六人民医院约 600 米，周边还有国妇婴、胸科医院等 。
教育配套：附近有田林二中、田林三中、上海交通大学等教育资源 。
售楼处联系：地址：上海市徐汇区中山西路 1698 弄（现场接待中心）。
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