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苏州相城区中建熙辰上院
中建熙辰上院营销中心：400 998 3632
中建熙辰上院售楼处：4009983632
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中建熙辰上院｜相城高铁新城 央企低密改善盘
基础概况
位置：高铁新城北，相融路与太东路交汇处，环秀湖东侧，靠近苏大实验学校
开发商：中建三局（央企），品质稳、交付靠谱
产品：8 栋 11–17 层小高层，容积率约 1.8，纯改善低密，总户数约 528 户
交付：精装交付，2027 年中交付
均价：2.5–2.8 万 /㎡，总价260–420 万
物业：中建物业
主力户型（精装带三大件）
105㎡ 3 室 2 厅 2 卫：260–300 万，刚需刚改上车
129㎡ 4 室 2 厅 2 卫：320–370 万，横厅大四房，主力改善
143㎡ 4 室 2 厅 2 卫：380–420 万，一梯一户，改善爆款
精装：中央空调 + 新风 + 地暖，厨卫一线品牌
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交通 & 配套
地铁：2 号线骑河站步行约 600 米，地铁很近
学区：一路之隔苏大实验学校（九年一贯制），学区优势明显
环境：近环秀湖，环湖公园，环境不错
商业：自驾可达吾悦、圆融，周边社区商业成熟
项目优点
央企开发，安全性高
1.8 容积率小高层，密度比周边高层低很多，居住舒服
离 2 号线近 + 苏大实验学区，刚需改善都合适
户型方正，129/143㎡得房率高，改善属性强
比绿城宸庐便宜一大截，比和风雅信门槛更低
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