文泽华府
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置业顾问:131 8266 1993(同微信)✔✔✔☎
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价格:16000起
总套数:556套
产品:7栋10-11F洋房,4栋17F小高层
住宅车位:767个
车位配比:1:1.38
容积率:约1.8
绿地率:≥30%
绿化率:约36.8%
户型面积:建面约99㎡、109㎡、129㎡
建面约99㎡3房2厅2卫瞰景小高层;
建面约109㎡3房2厅2卫宽境洋房;
建面约129㎡3+1房2厅2卫沐光洋房。
开发商:中建三局城投 X 联投置业X 苏州湾集团
地址:苏州·吴江太湖新城·东太湖大道与长安路交汇处

「国匠联袂 共襄盛举」
中建三局携手武汉联投置业、苏州湾集团联袂开发,三巨匠强强联手,国企品牌硬核保障。国匠合作千亿实力成就城市辉煌,以得天独厚的吴江核芯地段、资源,匠筑高品质人居新标杆。
售楼处实景图

「奢阔低密 公园住区」
文泽华府匠筑7栋10-11F宽境洋房及4栋17F瞰景小高层 ,约1.8容积率、约42-66M阔绰楼间距,使建筑最大化让步于自然,在公园里臻享低密理想生活。

🚇 交通配套
轨道交通
地铁4号线吴江汽车站站步行约180-800米(不同来源测量点差异),1站直达万宝广场,3站至苏州湾CBD核心区
向北可换乘其他线路直达苏州火车站及观前街
公交枢纽
吴江汽车站、人社大厦等公交站点环绕,覆盖708路、719路、732路等10余条线路
主干路网
东太湖大道、松陵大道快速连接吴江主城与苏州园区
🏬 商业配套
核心商圈:万宝广场、吾悦广场、万象汇、远洋未来广场、砂之船奥特莱斯等百万方商业体环绕,购物休闲便捷
社区商业:天虹广场、万宝广场(步行可达)满足日常需求
📚 教育资源
全龄段覆盖:
幼儿园:吴江实验幼儿园(步行约5分钟)
小学:松陵小学(划片学校,现代化公办)
初中:吴江实验中学(江苏省示范初中)
在建学校:万公堤实验学校(小初一体,2026年投用)紧邻项目
🏥 医疗资源
苏州市第九人民医院(三甲)、苏州大学附属儿童医院吴江院区环伺,步行5分钟可达社区卫生服务站
🌳 生态休闲
公园绿肺:
400米直达千亩东太湖风光带,步行可达运河古纤道公园、万公堤森林公园、天鹅湖公园
文体设施:
笠泽文体中心、吴江体育馆、苏州湾文化中心(含大剧院、博物馆)分布周边
🏢 产业配套
毗邻恒力、盛虹等世界500强企业总部,高净值产业人群聚集,区域活力强劲
📌 关键提示
项目容积率仅1.8,绿化率36.8%,打造低密宜居社区
2026年6月交付,过渡期可利用社区配建的成长中心(含儿童活动区与共享自习室)





【户型解析】售楼热线:400 870 9151 ✔✔✔☎
文•睿 小高层丨 建面约99 ㎡ /3房2厅2卫

文•锦 洋房A丨 建面约109 ㎡ /3房2厅2卫

文•玺 洋房B丨 建面约129 ㎡ /3+1房2厅2卫

「一线品牌 智享生活」
匹配精致人居生活需求,建立室内智慧系统,让智能化赋能美好生活日常。全屋甄选博世、科勒、方太等高端精装品牌,配置精装三大件全屋地暖、中央空调、新风系统,臻享从容生活。

「宽幕洋房 臻享人居」
建面约99㎡瞰景小高层,拥揽四季运河风光,坐享天赋生态视界,产品以超前人居理念,配置约 5M 阔境宽厅、星级酒店式套房,营造奢阔精致生活空间。
建面约109㎡-129㎡宽幕洋房,敬献生活进阶者,亲地洋房臻品搭配高窗墙比、最大约6.2M奢阔宽厅,全屋飘窗、酒店式套房主卧等高阶配置,以高得房率臻启境界人生,演绎城芯稀贵人居。
99㎡样板房示意图 | 仅供参考

109㎡样板房实景图 | 仅供参考

129㎡样板房实景图 | 仅供参考

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