文泽华府
售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎
置业顾问：131 8266 1993（同微信）✔✔✔☎
售楼处位置：400 870 9151 ✔✔✔☎
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价格：16000起
总套数：556套
产品：7栋10-11F洋房，4栋17F小高层
住宅车位：767个
车位配比：1：1.38
容积率：约1.8
绿地率：≥30%
绿化率：约36.8%
户型面积：建面约99㎡、109㎡、129㎡
建面约99㎡3房2厅2卫瞰景小高层；
建面约109㎡3房2厅2卫宽境洋房；
建面约129㎡3+1房2厅2卫沐光洋房。
开发商：中建三局城投 X 联投置业X 苏州湾集团
地址：苏州·吴江太湖新城·东太湖大道与长安路交汇处
「国匠联袂 共襄盛举」
中建三局携手武汉联投置业、苏州湾集团联袂开发，三巨匠强强联手，国企品牌硬核保障。国匠合作千亿实力成就城市辉煌，以得天独厚的吴江核芯地段、资源，匠筑高品质人居新标杆。
售楼处实景图
「奢阔低密 公园住区」
文泽华府匠筑7栋10-11F宽境洋房及4栋17F瞰景小高层 ，约1.8容积率、约42-66M阔绰楼间距，使建筑最大化让步于自然，在公园里臻享低密理想生活。
🚇 交通配套
轨道交通
地铁4号线吴江汽车站站步行约180-800米（不同来源测量点差异），1站直达万宝广场，3站至苏州湾CBD核心区
向北可换乘其他线路直达苏州火车站及观前街
公交枢纽
吴江汽车站、人社大厦等公交站点环绕，覆盖708路、719路、732路等10余条线路
主干路网
东太湖大道、松陵大道快速连接吴江主城与苏州园区
🏬 商业配套
核心商圈：万宝广场、吾悦广场、万象汇、远洋未来广场、砂之船奥特莱斯等百万方商业体环绕，购物休闲便捷
社区商业：天虹广场、万宝广场（步行可达）满足日常需求
📚 教育资源
全龄段覆盖：
幼儿园：吴江实验幼儿园（步行约5分钟）
小学：松陵小学（划片学校，现代化公办）
初中：吴江实验中学（江苏省示范初中）
在建学校：万公堤实验学校（小初一体，2026年投用）紧邻项目
🏥 医疗资源
苏州市第九人民医院（三甲）、苏州大学附属儿童医院吴江院区环伺，步行5分钟可达社区卫生服务站
🌳 生态休闲
公园绿肺：
400米直达千亩东太湖风光带，步行可达运河古纤道公园、万公堤森林公园、天鹅湖公园
文体设施：
笠泽文体中心、吴江体育馆、苏州湾文化中心（含大剧院、博物馆）分布周边
🏢 产业配套
毗邻恒力、盛虹等世界500强企业总部，高净值产业人群聚集，区域活力强劲
📌 关键提示
项目容积率仅1.8，绿化率36.8%，打造低密宜居社区
2026年6月交付，过渡期可利用社区配建的成长中心（含儿童活动区与共享自习室）
【户型解析】售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎
文•睿 小高层丨 建面约99 ㎡ /3房2厅2卫
文•锦 洋房A丨 建面约109 ㎡ /3房2厅2卫
文•玺 洋房B丨 建面约129 ㎡ /3+1房2厅2卫
「一线品牌 智享生活」
匹配精致人居生活需求，建立室内智慧系统，让智能化赋能美好生活日常。全屋甄选博世、科勒、方太等高端精装品牌，配置精装三大件全屋地暖、中央空调、新风系统，臻享从容生活。
「宽幕洋房 臻享人居」
建面约99㎡瞰景小高层，拥揽四季运河风光，坐享天赋生态视界，产品以超前人居理念，配置约 5M 阔境宽厅、星级酒店式套房，营造奢阔精致生活空间。
建面约109㎡-129㎡宽幕洋房，敬献生活进阶者，亲地洋房臻品搭配高窗墙比、最大约6.2M奢阔宽厅，全屋飘窗、酒店式套房主卧等高阶配置，以高得房率臻启境界人生，演绎城芯稀贵人居。
99㎡样板房示意图 | 仅供参考
109㎡样板房实景图 | 仅供参考
129㎡样板房实景图 | 仅供参考
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