香江·翡翠天辰
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价格：25000起129平总价:320-350万
占地面积：30734㎡
建筑面积：124450.56㎡
面积段：96㎡、117㎡、128㎡
容积率：2.6
车位数：541
车位比：1:1.4
总栋数：6栋13-18F小高层
装修：全光幕横厅 精装六大件配器
总户数：住宅由6幢精品小高层组成，住宅共383户
开发商：苏州香江万鼎置业有限公司
项目地址：苏州市吴中区石湖西路和新蠡路交汇处
【千亿巨擎】
香江集团创建于1990年，产业覆盖多个领域，版图遍及粤港澳、长三角、京津冀鲁地区及内地核心城市，并控股一家A股上市公司——香江控股（股票代码600162），资产已过千亿先后荣获“中国民营企业服务业100强”、“中国民营企业500强”、“2019中国上市公司品牌价值榜·地产TOP100”等荣誉称号。
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【运营城市】
31年深耕，产业覆盖家居商业、商贸物流、金融投资、城市运营、资源能源、健康文旅、教育产业、科创运营、公益慈善等领域，并通过产业上下游，形成较为完整产业链。多元化开发模式，成为推动区域价值的“城市运营商”
【与吴中共发展】
布局大湾区，成为深圳、广州、珠海城市综合体缔造者，首进苏州，立足山水宜居的生活新领域，以国际视野打造商、办、住于一体的城市综合体，与吴中共发展。
【吴中C位，湖东国际生活主场】
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交通：地铁2号线新家桥地铁站附近 只需一站换乘3号线和4号线，便可轻松抵达观前街、狮山路等繁华商圈 门口就是公交站台 此外，开车两个红绿灯即可上友新高架
商业：万达广场和龙湖天街两大购物广场 开车5min至10min即可到达永旺
学校：2公里范围内，拥有15年制苏州外国语学校、长桥小学、长桥初中、苏苑高中等优质教育资源。
医疗：3公里范围内，苏州市中医院、吴中人民医院、吴中人民医院新院区等医疗机构
生态：往西步行800米，便是苏州著名风景区“石湖”。石湖风景区占地面积26平方公里，绿化率高达53.4%，是一个集自然风光和人文景观于一体的休闲胜地。
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【商住办城市向新共同体，智变吴中】
全新智慧综合体打造新型生活方式，香江集团引进独角兽牧场，后期引入云从科技、科大讯飞、MAKEBLOCK等新型智慧企业，促进吴中区产业升级，高精尖企业入驻，带来高智慧精英人才，从而带动整个小区业主的圈层。项目稀缺小高层居住环境，吸引高端人群购买居住，再加上开发商自己持有和运营的商业，形成良性的产业、居住和消费互动，给业主带来独特的居住消费体验。
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自带名品商业 克拉汇活力街区
约1.24万方名品商业，商业部分计划引进香江地产旗下“克拉汇”活力街区，为区域人民提供更高端、更时尚、更个性的消费需求。
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自研独角兽牧场 智慧办公
科技办公以智能+环保规划，引入“香江·独角兽牧场”，引入云从科技、科大讯飞、MAKEBLOCK等新型科创企业入驻，技术龙头聚集，成为智慧梦想荣耀之地。
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现代美学高层 0距离繁华
综合体内部的美学高层，总建筑面积约4.3万方，高层通过综合体内办公、商场的无缝连接，享受繁华之上，0距离国际生活方式。
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【国际精英美学人文社区】
充分考虑独角兽精英高端品位及国际视野，项目因地制宜，将苏州历史人文与国际现代元素融合，打造出符合精英人群品位的美学生活。
简约建筑 现代美学符号
现代简约风格，以黑灰白色调搭配，疏朗明快的线条、彰显出富有时代感的活力之美。
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【国际社区 洋房体验】
整个住宅区6栋楼，分成2排，采取前低后高的分布形式，最低楼栋只有13层，做到了洋房般的居住体验，前后两排楼间距宽达近50米，户户采光，视野宽阔；
社区内部集中式园林景观，一环一轴六境布局模式：
一环 健康生活环，环形跑道，为业主提供活力运动场地，让业主在强身健体的同时，增添生活的乐趣；
一轴 东西横向景观文化轴，沿着景观轴，设置社交广场、阳光草坪、宅间花园等，为邻里提供休闲意趣的交流互动场地，构建和谐社区；
六境 围绕景观轴，设置了6个不同使用功能的共享空间，休闲交流、亲子活动、娱乐健身、漫步观赏、家庭聚会、儿童空间等，让生活拥有更加丰富，更加放松的休闲方式。
项目户型
项目共有3种户型，建面约96㎡、117㎡、128㎡，偏向刚需和刚改，梯户比基本是2梯4户。得房率80%左右，精装交付！
约96㎡的三房户型整体方正，动静分离格局，南北通透，做了双联阳台。卫生间干湿分离，U型厨房动线合理，南向主卧带有衣帽间，北向房间可以用作书房或储物间。
【全龄高光户型】
96户型：客餐连厅+双阳台设计
96平米户型方正实用，功能齐全，3开间朝南，采光最大化同时保证了通风效果。
双阳台设计，尽享大气惬意生活。
厨房靠近入口，最大化减少生活污染；
明厨设计，通风、采光效果好。
主卧次卧皆向南，飘窗设计，阳光入户，明媚心情每一天。
117户型：大气方正，稀缺横厅设计
117平米户型布局大气，3+1房2厅2卫
方正实用，南北通透，横厅设计，尺寸开阔。
厨房U字型布局，厨房侧面设置储藏间，空间利用率高。
横厅客厅外接同样开间的景观阳台，宽敞大气，畅享窗外风景。
主卧套房设计，独立卧室衣帽间带套内卫生间，为业主带来独享私密空间。
两大次卧大尺寸飘窗设计，采光视野俱佳。
128户型：四室同堂 大餐厅全功能产品
128㎡户型是我们项目最为稀缺的全功能户型，4开间朝南，轻松实现四室同堂，是家人各得其室且其乐融融的全功能产品。
入口餐厅与客厅同宽，双厅连通，是市面上少有的方厅设计，及可以使用大圆桌 的户型产品，可在家中招待亲友，轻松享受酒店包间体验。
厨房大尺度U型布局，明厨设计，通风、采光效果好。
客厅外接景观阳台连接次卧，兼顾卧室阳台的功能，尽享自由大气生活。
南向卧室三开间，祖孙三代可享受大面积视野采光。
主卧套房设计，大尺度衣帽间及卫生间南北通透，独具私密的空间。
精装标准
项目精装包含美的/海尔/海信空调+贝莱尔新风，装标一般，符合板块内平均水平。
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