金鸡湖拾号
建面约221㎡ 一席难求
私人定制湖西稀缺大平层
金鸡湖拾号售楼热线：
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价格：30000
【在售】19-21层 212平
【建筑面积】20644.59m²
【总 层 高】28F，其中公寓产品位于5-27层
【总 套 数】1栋/173户4梯8户
【面 积 段】84-420㎡民水民电❌没有燃气
【层高】3米【容积率】2.2
【物业公司】万科物业
【物业费】5.1【车位】600个
【交付标准】精装修70年产权现房
开发商公司：苏州禾呈商业管理有限公司
售楼处：中心大道西229号万科美好广场
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项目概况
区位 ：苏州工业园区金鸡湖西岸核心，紧邻苏州大学，步行可达金鸡湖景区，是湖西板块近五年唯一新建的纯住宅项目，占据苏州城市精华地段。
定位 ：高端现房藏品，由万科集团旗下苏州禾呈商业管理有限公司开发，总户数173套，容积率2.2，绿化率30%，物业费5.1元/㎡·月，营造低密宜居氛围。
产品形态 ：主力面积84-212㎡，涵盖1-3居室，部分户型无燃气，精装现房交付，免去等待期风险，资产配置即刻生效。
交付标准 ：精装交付，配备馨乐庭星级服务，提供定制化装修方案，空间功能多重选择，满足高端改善需求。
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交通配套
地铁 ：紧邻地铁1号线徐家浜站（步行约5min）和地铁6号线（上盖），双轨交汇，快速通达苏州全城，通勤效率极高。
路网 ：东环快速路直连主干道，自驾15min直达苏州火车站，30min接入沪宁高速，立体路网覆盖长三角核心城市群。
公交 ：周边1公里内覆盖21个公交站，26条线路日均2000余班次，日常出行便捷。
商业配套
核心商圈 ：下楼即享万科美好广场，含星巴克、茶颜悦色等品牌；3公里内覆盖苏州中心、诚品书店、李公堤商业水街等顶流商业地标，繁华触手可及。
社区商业 ：直通万科美好广场，提供精品零售、餐饮、教育等全时配套，烟火气浓厚。
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教育配套
全龄教育链 ：3公里内汇聚42所幼儿园、19所小学（如星海小学）、20所中学（如星海实验中学），形成一站式优质教育资源链，师资力量雄厚。
国际教育 ：周边规划狄邦华曜学校（K12一贯制），满足国际化教育需求。
人文氛围 ：西邻苏州大学，文化气息浓厚，助力孩子成长。
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医疗配套
医疗机构 ：3公里内设苏州大学附属第一医院（1.7公里）、苏州市立医院、苏州九龙医院（三甲服务）等9家医院，医疗资源便捷可靠。
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生态休闲配套
城市公园 ：紧邻金鸡湖景区，步行直达，环湖14公里步道串联东方之门、音乐喷泉等十大景观，每年承办马拉松等活动；3公里覆盖拙政园、平江路等苏州精华景观。
社区生态 ：小区内部设健身房、游泳池、图书角及儿童游乐场（开放时间8:00-22:00），营造全龄友好环境。
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社区内部配套
景观设计 ：采用星级酒店式服务标准，公共区域、健身设施、卫浴设施配备齐全，营造“城市绿洲”氛围。
智能社区 ：配置人脸识别门禁、AI安防监控、智慧停车系统，打造“无感通行、有感服务”的数字生活场景。
车位配比 ：社区配备600个车位（配比约1:1.3），人车分流设计保障私密性与安全性。
户型鉴赏：金鸡湖拾号售楼热线：
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84㎡1室1厅1卫
104㎡2室1厅1卫
166㎡2室2厅2卫
114㎡3室1厅1卫
212㎡3室2厅2卫
💎 售楼处官方电话☎ 4008709151 ✅✅「已认证」💎
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不负信赖，品质再进阶
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