桃李春风➨售楼处电话：4008083612√√【电话预约☎】售楼处营销中心：4008083612(开发商热线）售楼中心电话/地址☎：4008083612【售楼处已认证√√√】★来电可了解楼盘最新动态，项目全面…
昆山周庄桃李春风
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桃李春风
一、基础概况
项目定位
位于周庄古镇核心区（距景区约1公里），纯正中式别墅社区，融合江南水乡文化与新中式建筑美学，依托5600亩太史淀湿地公园生态资源，打造“文旅+居住”双属性低密社区
开发与物业
开发商：苏州东方威尼斯置业有限公司
物业：碧桂园（物业费3.1元/㎡·月）
容积率：0.61-0.67
绿化率：42%
规划310户纯别墅产品
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二、产品详情
在售户型与价格
叠墅：133-150㎡（主力在售22#、35#、38#楼），总价200-250万，一层庭院+二层露台，层高6.6米，部分带挑空设计
合院：82-268㎡（含180㎡大户型），总价280万起，独门独户围合庭院（最大160㎡），地下室可改造为茶室
建筑特色
徽派风格粉墙黛瓦，配星空露台、退台花园，采用香山帮非遗园林工艺
创新“退台错落式建筑”，每层配庭院（如二层60㎡退台花园）
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三、最新销售动态（2025年8月）
限时优惠
部分叠墅房源赠送车位，合院赠送160㎡花园
售楼处预约专享折扣（需提前致电）
价格区间
挂牌均价约14,000-16,000元/㎡，叠墅总价200-250万，合院总价280万起
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四、配套资源
交通
自驾：毗邻G50高速、常嘉高速（周庄出口车程），至上海虹桥
轨交：规划S3号线拟设周庄站点
生态与文旅
紧邻5600亩太史淀湿地公园、肖甸湖森林公园，1.7公里湖岸线
周庄古镇（5A景区）及沈万三故居步行可达
教育医疗
周庄幼儿园至中学、周庄人民医院均在1.5公里内
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五、项目亮点
稀缺性：0.61超低容积率，310户纯别墅社区，长三角核心区罕见
文旅价值：融入200亿级太史淀国际文旅城规划，定位“长三角度假会客厅”
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