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湖西近十年唯一纯洋房新盘，430万起——招商序笔记，招商+建屋双国企，7号线群力150米，启序系苏州首作
招商序官方售楼处电话☎：4008529793「售楼处」〢☎已认证〢☎（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询
（具体价格看位置 需打电话咨询）✔️一对一服务〢✔️
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招商序案场专属☎置业顾问：18115520308「微信同步」〢☎需提前电话预约看房
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🏗️ 户口本摊开看
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🏠 在售情况：四户型，首批+二批共238套顺销
整盘就四个面积段， 115㎡做三房两卫是入门款（湖西纯洋房新盘里你能找到的最低门槛），137/139做四房，180做楼王：
115㎡ 三室两厅两卫 → 三开间朝南+客厅面宽4.75米+主卧套房， 备案37497-44347元/㎡，总价381-470万，入门改善款，首批1/2/8/10/11/12#主力
137㎡ 四室两厅两卫 → 四开间朝南+双卫， 二批15#主力，总价564-602万
139㎡ 四室两厅两卫（分竖厅/横厅两款A/B）→ 南北通透+主卧套房， 总价510-580万，首批+二批都有
180㎡ 四室两厅三卫双套房 → 楼王段，6#/15#，横厅+双套房+中西厨， 二批6#主力，总价763-805万
价格实底：
首批备案均价 40647元/㎡（单价37497-44347），二批68套备案均价 42259元/㎡（单价40247-44397），二批比首批涨了约1600元/㎡
实际成交 3.7-4.3万/㎡（二批高区摸到4.4万），115㎡低区3.7万就能拿到
装标是启序系首作的标配：博世厨电+汉斯格雅五金+杜拉维特洁具+大金+菲斯曼+百朗，客厅主卧艺术漆交付——这装标比星翠澜庭（博世+三菱+爱迪士）高一档，和珺华赋（斯麦格+劳芬+当代）差半档
⚠️ 二批6/15#已取（68套），115/137/180三户型都有覆盖。 以旧换新3%补贴6.30到期（写稿时6.29，刚到期1天），案场是否延续同类优惠要电话确认，别默认还有。
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📍 周边配套：7号线群力150米+东兴路邻里中心100米在建，是招商序的两张暗牌
🚇 交通（这块是招商序最强项之一）
步行约 150米 到地铁 7号线群力站（3分钟进站），7号线换1/2/3/4号线全城通达
邻近 3号线通园路南站（双地铁辐射），自驾通园路+群力路+金鸡湖大道+娄江快速路围一圈， 15分钟湖西CBD/苏州中心
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🛍️ 商业（这块招商序比星翠澜庭多一张牌——东兴路邻里中心100米在建）
步行约100米： 东兴路邻里中心（在建，4.8万方，2026年竣工）——下楼生鲜+餐饮+便民，补齐娄葑这片日常商业短板
步行800米：娄葑商业街、邻里广场
自驾10分钟：湖西CBD、苏州中心、东方之门、仓街、李公堤、双湖广场
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🎓 教育（划片以交付后教育局为准）
东兴路幼儿园一路之隔（园区重点公立）
文萃小学约300米（区重点），通园路小学（硬件顶尖）
园区一中约800米（省示范初中），苏大附中3km内
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🏥 医疗
苏大附一院广慈分院、星海医院3km内
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🌳 生态
步行15分钟独墅湖、20分钟金鸡湖，近中央公园
社区内35%绿化+下沉庭院+休闲步道
💎 售楼处官方电话☎ 4008529793 ✅✅「已认证」💎
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不负信赖，品质再进阶
不负热望，璀璨绽新
性价比：很多客户当天来就立马认购啦！
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