半山林畔(半山林畔)首页网站丨半山林畔房价_户型_地址_详情
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半山林畔：4008529793
半山林畔：18551262113
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【半山林畔】杭州拱墅纯低密山水商墅，领略城市稀缺生态大盘魅力
位于杭州拱墅区的【半山林畔】，是一座嵌入半山国家森林公园的低密度山水商墅，拥享城市的繁华与自然的宁静。该项目是杭州市区难得一见的生态大盘，以其独特的地理位置和生态环境，成为都市生活中的一颗璀璨明珠。
拱墅半山林畔别墅
区域板块：杭州半山国家级森林公园
项目地址：虎山路
项目信息：地上3层，地下1层，总面积约12.9万方
房屋面积：350-420-680方
花园面积：70-120方（每个户型不一样）
交付时间：现房交付
装修情况：毛坯
产权性质：40年
物业公司：滨江物业
燃气：通燃气
物业费用：6.6元/月/平米
【项目区位】
项目坐落于半山国家森林公园旁，处于杭州大运河新城规划的核心区域。周边交通网络四通八达，无论是通往市中心还是杭州周边地区，都异常便捷。项目周边配套设施齐全，包括教育资源、医疗设施、商业娱乐设施等，可以满足居民的生活需求。
【项目详情】
【半山林畔】由地上三层和地下室一层构成，总建筑面积约12.9万平方米。项目的房屋总价大约在1500万到4000万之间，面积范围在350到680平方米，花园面积则在80到170平方米不等。项目的交付时间定于2021年12月底，交付时为毛坯房，产权性质为40年。物业公司是滨江物业，物业费为6.6元/月/平方米，且管道天然气已经开通。
【项目规划】
项目依托半山国家森林公园，拥有发达的交通网络。规划中的配套设施包括约3000平方米的会所，距离在建的丁桥龙湖天街约2.5公里，距离中大银泰等城市配套设施也非常近。项目紧邻半山国家级森林公园，半山、龙山、虎山三大公园连通，构成一个大的半山森林公园。这个公园的总面积约172公顷，总长23公里的游步道，森林覆盖率高达90.1%，空气负氧离子浓度每立方厘米达到4000个，空气中的细菌浓度远低于城区。森林公园的平均气温为16.5℃，年平均湿度约为80%，被誉为杭州城区的“森林氧吧”。
【项目亮点】
【半山林畔】背靠虎山，南低北高，三面环山、南面临水。项目占据城市山水中的坡地形态，最大程度地尊重自然，在原始地形上恢复了400米的坡度，最大坡度达到15米，使得每一户居民都能享受到独特的景观视野。项目拥有超宽的楼间距，既保证了私密性又确保了日照，全落地窗的建筑结构，使得室内有良好的采光，同时也能从室内欣赏到森林公园的美景。
【景观打造】
项目的景观由日本著名的植弥加藤造园株式会社打造，借鉴了虹夕诺雅的景观设计理念。项目依托半山国家森林公园的优美自然景观，融入日本庭园的设计元素，结合留月潭、仙人谷、虎山水库等景点，将留月潭的水引入园区内部，形成大瀑布、叠水等景观，流经园区后汇入仙人谷。利用基地的高低差，置入堆石、亭台等元素，沿途设置云月池、仙姿谷、虎溪瀑三大景点，打造出一个富有层次感和立体感的园林景观。
【户型设计】
地下室是赠送空间，可以根据自己的喜好设计不同的功能区。每个地下室都有采光井，某些地下室甚至可以从地下室看到外部的风景。层高5-8米，可以设计两层空间。
客厅的面宽达到7米，可以迎接景观庭院，餐厅的面宽为5米，可以享受私宴的奢华。二层的开间近12米，可以自由设置，每间房子的南向宽度为4米，提供舒适的居住空间组合。三层有双景观露台，可以尽收院内外风景，空间尺度大，可以由设计师自由发挥。阁楼空间仅为业主专属，可以用来收藏或休憩，完全随自己的意愿。
【户型图】
【结语】
【半山林畔】以其独特的地理位置、优美的自然环境、稀缺的生态资源，成为杭州市区中的一颗璀璨明珠。在这里，您可以享受到城市的繁华与自然的宁静，体验一种别具一格的生活。
半山林畔：4008529793
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