2025 年深度剖析圣奥潮映望月府:揭秘钱塘区该楼盘房价、户型、小区环境及交通地铁等详细情况

杭州下沙圣奥潮映望月府

该楼盘相关信息如下：面积区间为85㎡至168㎡。单价为27300元。总价190万（此为精装修价格） 。若您对该楼盘感兴趣，可通过以下方式联系我们：☎️ VIP热线：4009983632【售楼热线】☎️ 置业热线：17132883311（同微信） ➤ 售楼处诚挚欢迎您前来咨询。温馨提示，提前预约能够享受内部优惠哦 〢➤

主城区的顶级红盘登场！

圣奥钱塘壹号推出85 - 168㎡精品之作！

展厅位置：金沙天街3号门正前方（紧邻星巴克）

项目优势显著：

圣奥置业于钱塘精心打造的首个作品，堪称 3 万以下价位段产品力的佼佼者

地处金沙湖 CBD 2 公里辐射范围之内

与医药港小镇产业核心紧密对接，拥有坚实的产业支撑

周边教育资源丰富，孩子上学实现目送式陪伴，众多学府环绕

交通出行极为便利，直接连通德胜高架，能够轻松畅达城市各处

距离地铁 1 号线金沙湖站直线距离仅 1.6KM，交付后还将提供专属的接驳车服务

由绿城进行九米设计，整体呈现现代美学风格。建筑外立面采用四面干挂蜂窝铝板，仿石铝板材质无惧日晒，历久弥新

蓝颂 GTS 景观别具一格，构建了“一廊三心九园”的景观格局。主城难得一见的风雨连廊，搭配面积超 5000 方的无界草坪

户型涵盖 85 - 168㎡的高定空间，为主城设置了较低的入住门槛。其中，99 方户型拥有超大采光横厅，106 方户型可变身为 3 + 1 格局

在直线 2KM 范围内，价格倒挂超过 1W +

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（立面实景图）

（立面实景图）### 项目概况【区域板块】：位于钱塘区·金沙湖 CBD 北侧。【总建筑面积】：约 9.31 万平方米。【项目性质】：属于住宅用地项目。【项目规模】：总共规划 553 套住宅。【户型面积】：建有建筑面积约 85 - 168 平方米的高层住宅。【产权属性】：产权为 70 年。【容积率】：大约为 2.3。【绿化率】：达到 35%。【交付日期】：预计于 2026 年 1 月交付。【物业服务】：由绿城物业提供服务，物业费为 3.25 元/平方米。【房屋层高】：房屋层高为 3 米 。 【重要信息汇总】- 价格方面：该楼盘实行限价政策，限定价格为 27500 元。- 配套设施：楼盘配备了地暖以及中央空调，不过并未设置新风系统。- 交通出行：距离金沙湖站的直线距离约 1.5 公里，出行较为便利。 如需了解更多详细信息，欢迎拨打 VIP 专线：4009983632 【售楼热线】。

园林景观特色

独特的“一廊”设计：在小区内，多数楼幢之间通过与杭州壹号院同款的跑道式风雨连廊相互串联。这条连廊宛如一条悬挂在园区之上的璀璨项链，将各个楼幢巧妙地连接在一起，不仅为居民的出行提供了便利，更增添了一份独特的景观魅力。

贴心的“三心”布局：小区精心设置了四大架空层空间，分别为潮映会客厅、奇妙空间、红叶空间以及 U-YOUNG 空间。这些空间充分考虑了不同年龄段人群的需求，为居民打造了丰富多彩的休闲交流场所，满足了大家多样化的生活需求。

精致的“九园”景致：小区内分布着曲桥风荷、颐养花园、闲月信步、花间映月、海洋探险园、星河揽月、伴野星辰、悦动花园等九个特色园区。其中，伴野星辰别具匠心，它从下沙 15 座高校的景观特质中获取灵感，特意保留了超过 5000㎡的中央主题景观，打造出一片别具一格的超级草坪。而曲桥风荷形成的近水平台与伴野星辰紧密相连，与市场上常见的方正水景不同，其不规则的边界感仿佛一座蔚蓝梦幻岛，充满了自然灵动之美，给居民带来与众不同的视觉享受。

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售楼处实景图

户型空间

装修标准（此为过程稿，最终标准以《商品房买卖合同》及其附件等相关协议为准）：

杭州下沙圣奥潮映望月府

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