金地.湖城风华
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面积：建面95㎡ 建面97㎡ 建面81㎡
均价：14000
容积率：1.7/绿化率：30%
交房时间：现房
产权年限：70年
总栋数/总户数/17栋/970户
物业公司/费用东恒盛物业/2.25元/月/平米
在售楼栋：23# 22# 21# 20# 19# 17#等
开发商：金地商置、东恒盛、富润三强联合打造
建筑面积：17.4万方（S1住址住宅建筑面积13.38万方，S2商业建筑面积3万方）
项目地址：苏州市吴江区汾湖黎里镇海南路666号
区位介绍
长三角一体化-汾湖。苏州南站旁（在建）、三条轨道交通（规划） 环境优、成熟配套 低密度洋房社区、自持商业综合体
🚗 交通配套
轨道交通：
距离在建苏州南站（沪苏湖高铁站点）约5-7公里，未来可换乘苏州轨交10号线（衔接上海17号线、嘉兴3号线）
公交线路：
周边10个公交站点，覆盖BRT1、BRT2、14路、31路等10余条线路，最近站点为历黄路水屯北路站
自驾路网：
紧邻G50沪渝高速、苏嘉杭高速、西环快速路，直连上海、苏州核心区及沪苏浙高速
🛍️ 商业配套
项目自持商业：
约3-4万㎡商业综合体（含四星级东恒盛酒店、风情商业街及写字楼）
周边商场：
900米内：华润万家（汾湖店）、嘉乐城生活广场；
4公里范围：金鼎世纪购物广场等12个商场，含星巴克、上海国际影城、肯德基等品牌
规划商业：西侧拟建约15万㎡大型综合体（含影院、超市）
📚 教育配套
公立学校（步行可达）：
汾湖实验小学、汾湖经济开发区实验初级中学、汾湖高新区实验幼儿园
国际学校（3公里内）：
中加枫华国际学校（幼儿园至高中）、汾湖华锐海归双语学校
🏥 医疗资源
综合医院：
吴江区第五人民医院（二级甲等，距项目约4公里），与上海十院合作提供专家资源
复旦大学附属儿科医院医联体合作机构
500米内有社区卫生服务站，另有三甲医院规划中
🌳 生态休闲
公园绿地：
毗邻1200亩洋砂荡滨水公园、芦墟大渠荡生态公园；
板块内143个湖泊，水域覆盖率达40%
社区园林：
小区绿化率30%-35%，配备金地“360°Plus玩呗系统”（环形跑道、儿童乐园等）
户型鉴赏：售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎
臻 境-洋房-95㎡3室2厅2卫
格致-高层-97m²三房两厅两卫3室2厅2卫
极目-高层-97m²3室2厅2卫
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