吴江汾湖黎里实景现房-金地.湖城风华 -2025-楼盘深度解析-最新价格-户型面积-商业配套-金地.湖城风华 -小区环境-项目速览

连云港楼市发布 2025-06-15 16:01:00
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售楼热线:400 870 9151 ✔✔✔☎ 置业顾问:131 8266 1993(同微信)✔✔✔☎

金地.湖城风华

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售楼处位置:400 870 9151 ✔✔✔☎

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面积:建面95㎡ 建面97㎡ 建面81㎡

均价:14000

容积率:1.7/绿化率:30%

交房时间:现房

产权年限:70年

总栋数/总户数/17栋/970户

物业公司/费用东恒盛物业/2.25元/月/平米

在售楼栋:23# 22# 21# 20# 19# 17#等

开发商:金地商置、东恒盛、富润三强联合打造

建筑面积:17.4万方(S1住址住宅建筑面积13.38万方,S2商业建筑面积3万方)

项目地址:苏州市吴江区汾湖黎里镇海南路666号

区位介绍

长三角一体化-汾湖。苏州南站旁(在建)、三条轨道交通(规划) 环境优、成熟配套 低密度洋房社区、自持商业综合体

🚗 交通配套

轨道交通:

距离在建苏州南站(沪苏湖高铁站点)约5-7公里,未来可换乘苏州轨交10号线(衔接上海17号线、嘉兴3号线)

公交线路:

周边10个公交站点,覆盖BRT1、BRT2、14路、31路等10余条线路,最近站点为历黄路水屯北路站

自驾路网:

紧邻G50沪渝高速、苏嘉杭高速、西环快速路,直连上海、苏州核心区及沪苏浙高速

🛍️ 商业配套

项目自持商业:

约3-4万㎡商业综合体(含四星级东恒盛酒店、风情商业街及写字楼)

周边商场:

900米内:华润万家(汾湖店)、嘉乐城生活广场;

4公里范围:金鼎世纪购物广场等12个商场,含星巴克、上海国际影城、肯德基等品牌

规划商业:西侧拟建约15万㎡大型综合体(含影院、超市)

📚 教育配套

公立学校(步行可达):

汾湖实验小学、汾湖经济开发区实验初级中学、汾湖高新区实验幼儿园

国际学校(3公里内):

中加枫华国际学校(幼儿园至高中)、汾湖华锐海归双语学校

🏥 医疗资源

综合医院:

吴江区第五人民医院(二级甲等,距项目约4公里),与上海十院合作提供专家资源

复旦大学附属儿科医院医联体合作机构

500米内有社区卫生服务站,另有三甲医院规划中

🌳 生态休闲

公园绿地:

毗邻1200亩洋砂荡滨水公园、芦墟大渠荡生态公园;

板块内143个湖泊,水域覆盖率达40%

社区园林:

小区绿化率30%-35%,配备金地“360°Plus玩呗系统”(环形跑道、儿童乐园等)

户型鉴赏:售楼热线:400 870 9151 ✔✔✔☎

臻 境-洋房-95㎡3室2厅2卫

格致-高层-97m²三房两厅两卫3室2厅2卫

极目-高层-97m²3室2厅2卫

金地.湖城风华

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