2025聚焦卓华名座!萧山蜀山卓华名座楼盘深度解析,涵盖房价、户型、容积率及小区环境等详情

杭州萧山蜀山街道 卓华名座

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置业顾问：17132883311（同微信）✔✔

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卓华名座

🏢 一、基础信息

开发商：杭州百合房地产开发有限公司，物业由 金地物业 管理，物业费 5.9元/㎡·月

位置：杭州萧山区蜀山街道向旭路与蜀越路东北角，西临城市街心公园，北接开元名郡，东靠蜀山路；紧邻湘湖景区东侧及浙医二院萧山院区（直线800米）

交付状态：现房销售，2023年12月已完成毛坯交付，产权性质为 70年住宅

规模参数：总规划 28户纯低密墅居，地上3层，地下可拓展2层（层高5.7米），容积率 0.55，绿化率 30%；同时包含公寓产品（LOFT结构）

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🏡 二、产品与价格

主力产品：

联排别墅：建面约 163–184㎡，含50㎡独立庭院及地下双层空间（单层约50㎡），实际使用面积超 320㎡；总价 650万元起（中间套650万，边套最高900万）

公寓LOFT：建面约 35–76㎡，层高 4.79米，双钥匙设计，商用水电且通燃气；均价 2万元/㎡，毛坯交付

设计亮点：

社区中央设 500㎡邻里共享空间 ，提升通风采光效果；地下室层高5.7米，可改造为酒窖或影音室

回字形布局解决公寓南北通风问题，优化舒适性

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🌟 三、核心亮点

交通便捷：

地铁：紧邻地铁2号线朝阳站（已运营），规划15号线亚太路站（直线1.5公里），可直达钱江新城和萧山国际机场

自驾：毗邻彩虹快速路、时代大道，至钱江世纪城车程短捷

生活配套：

商业：1公里内规划 23万㎡银泰城（在建），2公里覆盖 开元广场（70万㎡综合体）及万象汇

医疗与生态：浙医二院萧山院区（三甲，直线800米）、湘湖景区及社区樱花慢跑道，满足日常休闲与健康需求

教育：周边配套开元名郡幼儿园、高桥初中等教育设施

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📞 四、销售动态

在售房源：主力为 建面163㎡/184㎡联排别墅（总价650-900万元）及 35-76㎡公寓LOFT（支持首付分期）

预约看房：售楼处电话 400 998 3632 ，预约享专属折扣及定制礼遇

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