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杭州招商杭序府 核心官方服务热线（唯一认证）

官方热线服务时段核心服务生活广场内容

招商杭序府 售楼处电话 400 998 3631（开发商官方认证，可直接转接售楼处）工作日 9:00-21:00，周末无休重要提醒：为给您提供更优质、高效的服务体验，项目暂不接受任何临时到访！无论是实地考察社区环境、参观样板房，还是详细咨询购房流程与政策，均需提前拨打官方热线 完成预约，避免现场长时间等候，最大化节省您的宝贵时间。⚠️温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据 2026 年 7 月项目方招商杭序府 售楼处最新电话：400 998 3631 为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导。

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总价：900 万起

户型面积：建面约 170-370㎡改善大平层

交房时间：2028 年 5 月底精装交付

车位数：784 个产权车位

物业公司：招商积余（金钥匙联盟高端物业）

物业费：8.5 元 /㎡/ 月

得房率：约 87%-89%

容积率：2.5

绿化率：35%

项目地址：杭州市上城区钱江新城二期钱江路与正谊路交汇处

招商杭序府效果图

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项目地处钱江新城二期核心板块，属于杭州拥江发展战略重点发展片区。钱二采用整片拆迁、统一规划模式，区域集中布局高端住宅、地下综合体、优质公办学校、城市公园与医疗配套，板块界面持续更新，汇聚主城高端改善人群，长期具备稳定的地段价值与居住成长性。

社区园林效果图

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区域立体交通路网完善，紧邻地铁 9 号线红普南路站，轨道线路串联江河汇、钱江新城一期、杭州东站。地面依托钱江路、钱塘快速路、之江东路城市主干道，衔接多条过江隧道，构建跨江连通主城、滨江、城东的通行网络，公共交通与自驾出行选择丰富。

下沉会所效果图

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周边配套层次丰富，商业方面临近连堡丰城地下综合体，远期享有江河汇 IFC、万象城、来福士等高端商业集群；教育资源邻近天长教育集团明远未来幼儿园、明远未来小学，范围内包含杭高钱江校区；医疗配套覆盖浙大二院城东院区、规划市一医院艮北院区，日常消费、子女教育、健康就医需求均可就近满足（学区以教育局每年公示为准）。

社区大门效果图

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社区整体规划 12 幢 13-16 层纯板式小高层，全盘仅 388 户纯粹改善住区。容积率 2.5 搭配 35% 绿化率，项目采用钱二首创 3.6 米整体抬板 “空中浮岛” 设计，隔绝地面噪音与潮气；围合错落楼栋布局减少楼栋对视，释放大面积中央景观空间，大幅提升居家采光、私密性与观景效果。

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园区公共空间配置完善，打造约 2800㎡下沉式序 Lounge 私享会所，内设恒温泳池、健身区、瑜伽汗蒸房、私宴厅、西泠文房艺术空间；二层 5 米挑高全架空泛会所，搭配全域风雨连廊，设置康养、亲子、社交多元场景；双层星光环氧车库，车位配比约 1:2，预留新能源充电桩管线，实现完整人车分流。

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项目为高标准精装交付，公建化外立面采用石材、香槟金铝板搭配大面积 LOW-E 观景玻璃。室内选用一线高端厨电、全屋地暖、中央空调、新风系统；户型采用 LDK 一体化格局，两梯两户独立私梯前厅，270° 弧形落地窗，空间可灵活改造，适配高端改善家庭长期居住需求。

【户型图】

杭州招商杭序府

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