上海松江区保利西郊和煦领墅最新动态,保利西郊和煦领墅怎么样?2026年6月最新动态-户型面积-周边配套-配套解读

上海松江区保利西郊和煦领墅

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上海松江保利西郊和煦领墅位于上海市松江区洞泾镇，是由央企保利开发的低密住宅项目，目前在售状态，主力户型涵盖洋房、叠墅及联排，预计2027 年 4 月 30 日交付 。

房子规划与环境咋样

低密纯墅区：项目容积率仅约1.01，绿化率35%，是上海外环外稀缺的低密度社区，由联排别墅、叠墅及洋房组成 。

建筑风格：外立面采用海派红砖美学，参考了上海建业里嘉佩乐酒店设计，搭配深古铜色铝板腰线，社区内打造了“归家五境”景观布局 。

生态资源：项目西、北两侧临水，拥有约1000 米原生水岸与约 20 米宽生态河道，部分户型可享 270°河景视野，社区内配有约 1100㎡滨水下沉式会所 。

多少钱能买与户型选择

价格参考：整体备案均价约65677 元/㎡，不同业态总价门槛不同 。

洋房：建面约 96-122㎡，总价535 万起，精装交付 。

叠墅：建面约 139-145㎡，总价728 万起，毛坯交付 。

联排：建面约 132-195㎡，总价922 万起，毛坯交付，目前余房较少 。

交付标准：洋房标配中央空调、地暖、新风三大件，厨卫选用博世、杜拉维特等品牌；别墅为毛坯交付，预留个性化改造空间 。

周边配套与出行方便吗

交通出行：紧邻在建地铁 12 号线西延伸段（同乐路站），预计 2027 年底通车，未来可换乘 9 号线；自驾可通过 G60 沪昆高速、嘉闵高架快速抵达虹桥、徐汇等区域 。

生活配套：周边有同乐商业广场、汇泾商业广场，规划有洞泾未来湾 TOD；教育方面有洞泾学校、华二松江实验学校等；医疗方面临近上海市第一人民医院南院 。

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