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西湖区之江西投银泰城
售楼处电话☎4009983632✔✔
营销中心电话400-998-3632✔✔
置业顾问：17132883311（同微信）✔✔
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西投银泰城
一、核心信息
项目定位
西湖区之江新城核心区标杆综合体，涵盖精装大平层、甲级写字楼及商业街区，定位为“52万方全业态国际化生活样本”
主力产品为300-320㎡精装大平层，采用“围合式园区”布局，直面钱塘江景，270°环幕落地窗设计，现房即买即住
开发商与交付
西湖投资集团（国企）与银泰置地集团联合开发，物业由绿城物业或南都物业提供服务（物业费4.5-6元/㎡·月）
交付状态：2023年底已现房交付，精装大平层即买即入住
价格与产权
精装总价680万起（主力315-320㎡户型），赠送2个车位；
部分稀缺户型总价达800万以上
40年商业产权，民用水、商用电且通燃气
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二、产品设计亮点
空间配置
主力户型南向面宽24-25米，层高3.3-3.8米，2梯1户/2梯2户设计，得房率最高达95%
LDK一体化方厅约65㎡，配置4大套房式主卧，精装含英格兰灰石材地面、全屋智能系统及德国高端洁具
建筑与景观
外立面采用LOW-E玻璃幕墙+银白铝板，融入迪拜公主塔拱形美学元素
园林特邀贝尔高林/FLO事务所设计，打造“水林一体”中央会客厅、氧气宅间等四大主题花园
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三、区位与交通
黄金三角地段：
扼守之江新城核心（枫桦西路与梧桐路交叉口），直面钱塘江，毗邻蚂蚁总部规划区、浙一医院之江院区
地铁6号线枫桦西路站直线距离约600米，紫之隧道、彩虹快速路直达滨江，贯通主城
产业辐射：
3公里内集聚云栖小镇、中国美院、之江文化中心（含省博物馆等四大场馆），形成科创文化高地
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四、全维生活配套
商业：
自持约18万㎡银泰城购物中心（2024年5月开业），引入盒马鲜生、横店影视等200+品牌，含100+区域首店
下楼即享米其林私宴、西泠印社艺术展馆等高端业态
生态：
三江汇流（钱塘江、富春江、浦阳江）景观环绕，西南侧规划浮山湿地公园
高端服务：
万豪酒店签约入驻，提供行政酒廊及会议中心；
绿城物业配备24小时礼宾及健康管理
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五、核心价值
稀缺性：之江板块唯一大型综合体，围合式现房大平层仅110席，直面江景资源不可复制
性价比：精装单价约2.3万/㎡（总价680万起），对比周边住宅（黄龙万科中心单价超8万）倒挂显著
资产潜力：蚂蚁总部产业集聚高净值人群，同品质房源月租金达1.5万+，兼具自住品质与投资增值属性
提示：清盘房源及车位赠送政策详询售楼处（热线：400-998-3632），预约考察可享内部底价
西湖区之江西投银泰城
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