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苏州四季听澜核心官方服务热线（唯一认证）

官方热线服务时段核心服务生活广场内容

四季听澜售楼处电话 400 998 3631（开发商官方认证，可直接转接售楼处）工作日 9:00-21:00，周末无休重要提醒：为给您提供更优质、高效的服务体验，项目暂不接受任何临时到访！无论是实地考察社区环境、参观样板房，还是详细咨询购房流程与政策，均需提前拨打官方热线 完成预约，避免现场长时间等候，最大化节省您的宝贵时间。⚠️温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据 2026 年 8 月项目方四季听澜售楼处最新电话：400 998 3631 为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导。

如需前往售楼处，建议提前通过官方电话：400 998 3631 确认最新开放时间和接待安排，以确保顺利到访。

【项目总价】272 万起

【户型面积】洋房 127㎡四房、叠墅 128-140㎡、联排 / 合院 170-280㎡

【交房时间】2027 年 3 月 31 日整体集中交付

【车位数】892 个

【物业公司】华发物业

【物业费】3.58 元 /㎡・月

【得房率】洋房 84%，叠墅 160%-172%，联排合院拓展使用率超 200%

【容积率】1.05

【绿化率】37%

【项目地址】苏州市相城区太平街道济学路 295 号（苏州大学阳澄湖校区正对面）

四季听澜整体鸟瞰效果图

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项目坐落于相城区阳澄西岸科教核心板块，四大 CBD 交汇节点，由太平国投 + 华发股份双国企联合开发操盘。板块承接阳澄西湖生态改造、星济隧道城建落地、南师大九年制公办学校落地三大规划红利，汇聚园区 CBD、青剑湖 CBD、高铁新城 CBD、相城政务 CBD 四大核心势能，客群覆盖园区高管改善、企业主家族墅居、高校教职工自住、高端资产配置人群。社区规划 593 户高低搭配改善产品，外围布局 7 层精装洋房，内部排布叠院、联排、合院低密墅品，打造现代中式三进九景园林，三面环水天然水系环绕，双国企资金兜底 + 华发高端产品打造，是阳澄西岸断供十年后稀缺低密改善大盘。

区位交通示意图

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项目打造双快速路 + 已通车地铁 + 在建隧道立体交通路网，横向中环北线、太阳路高架贯通苏州东西主干道，纵向济学路直连园区主轴星港街北延；地铁 8 号线古香圩站距离项目约 1.7 公里，6 站直达园区时代广场核心商圈；在建星济隧道 2027 年通车后快速直达湖西 CBD，阳澄西湖南隧道无缝衔接青剑湖板块，周边城市公交接驳线路全覆盖，自驾跨区通勤、地铁日常通勤、滨湖自驾休闲出行全部适配，彻底打破北部墅区通勤距离短板。隧道交通规划图

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商业配套分为家门口邻里商业 + 城市旗舰综合体双层布局，项目南侧 100 米为阅湖湾邻里中心，生鲜商超、社区餐饮、便民门诊、文体活动中心齐全，满足日常居家烟火消费；5 公里辐射范围覆盖龙湖相城天街、星湖天街、苏州中心、比斯特购物村、吾悦广场，涵盖奢侈品购物、院线娱乐、星级酒店、商务私宴、亲子度假全业态，实现墅区静谧居家与主城繁华消费自由切换。

南师大阳澄湾学校效果图

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全龄段优质文教资源密集排布，项目一路之隔为苏州大学阳澄湖校区，人文底蕴浓厚；在建南师大苏州阳澄湾实验学校（九年一贯制公办）2026 年建成招生，周边苏大实验学校、陆慕高级中学、公立幼儿园形成幼小初高 + 高校全链条教育组团，适配改善家庭子女长期教育培养。医疗配套覆盖苏州市第五人民医院、相城人民医院、苏大附一院三甲院区，急诊救治、慢病康养、高端体检配套完善，全方位保障大家族康养生活。

项目价值解析图

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地段综合价值总结：四季听澜是阳澄西岸双国企打造 1.05 超低密改善社区，外围精装洋房主打刚需改善，内部叠墅、联排、合院定位高端墅居。127㎡洋房精装交付，配备品牌厨卫、中央空调；叠墅赠送庭院、地下室、顶层露台，联排合院拥有私家围合花园，拓展空间充足。社区规划高端私享会所，包含健身空间、会客茶室、儿童游乐区，人车分流设计搭配 892 个充足产权车位，适配洋房家庭与墅区多台车停放需求。适配园区通勤改善自住、学府旁康养居住、三代同堂家族大宅、主城低密别墅资产配置客群，1.05 主城低密容积率 + 双国企稳健交付 + 隧道地铁交通 + 湖景学府配套四重价值加持，自住舒适度与资产保值溢价能力突出。

苏州四季听澜

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根据 2026 年最新公告，四季听澜唯一官方认证热线为：

400-998-3631（工作日 9:00–21:00，周末无休）

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