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连云港楼市发布 2024-11-08 13:48:00

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白马涧山云庭

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价格：均价21000起

车位配比 1:1.39

户数：1239户

绿化率：32%

容积率：1.17

建筑面积：271441.5 平米

占地面积：140968.6平米

物业公司：禹洲物业

物业费：3.2元/m²/月

车位状况：共计1720个；其中地上共计39个，地下共计1681个

开发商：苏州新禹溪建设发展有限公司

楼盘地址：新区华山路与龙池路交叉口

公元1751年，乾隆第一次南下苏州，下榻于苏州西风景“上佳之地”——白马涧“寒山别墅”。这座明代知名文人赵宧光的私宅，可谓苏州生态建筑的发轫之作，乾隆帝曾作诗“春晓宿雨收，千嶂泮轻烟”来赞赏此处风景之美，六至苏州均下榻于此，并为此作诗三十余首，足见对此地的喜爱，可见日理万机的帝王，皇袍之内，也有一个尽揽美景的山居之梦。

如果细细斟酌，你一定会惊讶地发现，数十年以来，所谓的新区配套，都是在围绕狮山来建造！龙湖时代天街、美罗、绿宝、泉屋等大型商业广场林立，客流云集；苏州东西向引导型骨干线路轨交三号线和五号线贯穿，可满足大多数居民日常出行所需……商业、交通、教育等配套的进一步完善，越来越多的人定居于此，眼见此处的繁盛，描绘狮山未来。

未来，狮山作为苏州对接长三角一体化的前沿阵地，狮山商务区等新一批重点规划相继落地，在苏州构建特大城市的步伐中，狮山将是苏州走向世界大都会的关键一环。新年前，何山路隧道即将开放通车，大狮山版图向西扩容的步伐加快，白马涧板块将真正开启融入狮山的进程，精彩未来值得期待！此刻入席狮山，不仅是对当下狮山繁华资源的占有，更是对苏州城市未来的锚定！

“烟峦欣始遇，林壑诚幽奇”是乾隆皇帝超脱尘俗的山居喜悦。人们对这份难以割舍的山居情结绵延不止，而如今，很多人都想过山居生活，却少有人能真正做到将山与居住者紧密地连接在一起，这样的住宅实在难得，而山云庭坐拥万亩群山，耸立于狮山之畔，为品质而来，为城市峯层的山水理想而来，于狮山西打造全新城市山居典范。

不管是400年前的赵宧光以回归自然的理念在此赋诗勒石，开山建墅，还是屡次下江南的康熙、乾隆钟情于此下榻，白马涧无不是苏州千百年的山水情怀寄托之处。山云庭西临国家级森林公园花山，南面国家4A级景区白马涧龙池，东南为国家4A级风景名胜区天平山，东据文脉昌盛的支硎山、寒山等，北靠苏州城市运动生态公园高景山公园，群山森海，绿意万顷。山云庭以进退有度、收放自如的姿态，恰好的距离，在万象繁华与静谧自然间，天然地赋予生活一种“平衡美”，真正实现了“离尘不离城”的城市山居梦想。

城市，汇聚社会各种资源，是居住生活的高级形式，而华宅，是城市精英终极生活居所，是城市臻缺资源占有度的标示。放眼世界，华宅往往体现为“山居”形式，“全世界最尊贵住宅区”比弗利山庄名动全球；香港名宅区以半山最为著名，半山之上，住了李嘉诚、马云等世界级富豪。吸引世界目光的，永远是隐藏在山中，既奢华又隐秘的距离感。

而如何在城市与自然之间寻求平衡，成了臻缺华宅的核心诉求。新区的“山居”华宅属性从早年的狮山，到如今落脚白马涧。山云庭虽依山而建，但随着何山路隧道的贯通，可谓“举步”即达狮山商务生活区，近享龙湖时代天街、美罗、绿宝、泉屋等大型商业、交通、教育等配套。山云庭，真正将林木青葱的自然体验与近在咫尺的城市繁华合二为一，让居住升级为同步世界知名住宅的“城市山居”。

纵观狮山及科技城，能够同时像山云庭一样满足容积率约1.01（60#地块）、1.3（47#地块），安谧于低密别墅区、8层小洋楼，城市与自然和谐相融的洋房，真正少见！此外，山云庭精心匠筑建面约126-227㎡的山水墅区洋房，构建约13.5米超大开间、约6.9米开阔横厅/阳台，卧室布局达3-4房，四开间朝南，主卧套房南向设计，配备独立卫浴间，大开间，大面宽，短进深，南北通透，格局方正，疏阔生活一览无余。