今日土拍,“气象局”地块不翼而飞了.

连云港大话楼市 2018-03-01 11:48:00
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上午,连云港拍了6宗地:原新海新区的1宗公共设施用地、海州开发区的3宗商业用地、滨河新城的1宗住宅用地以及主城区“气象局”住宅地块。

上午,连云港拍了6宗地:原新海新区的1宗公共设施用地、海州开发区的3宗商业用地、滨河新城的1宗住宅用地以及主城区“气象局”住宅地块。这6宗地,真正受到开发商追捧的自然是两宗住宅用地。毕竟比起商业,开发商更钟情于住宅。而LTC2018-08#的“气象局”地块虽然规模很小,还要提供18套回迁安置房,但位置好即使难啃也有肉呀。可是已经经过多笔竞拍、拍的好好的“气象局”地块,突然消失了...恩,就这样“不翼而飞”了。

土拍最终结果如下:

原新海新区的LTC2018-03#公共设施用地被农发底价拿下。根据竞拍要求,未来将配置以下公共设施共计建筑面积不小于12450㎡,分别为:文化活动中心≥2000㎡(建筑面积)、街政管理中心≥1200㎡(建筑面积)、社区服务中心≥1000㎡(建筑面积,其中不小于200㎡为环卫工人休息室)、派出所≥1500㎡(建筑面积)、社区卫生服务中心≥2500㎡(建筑面积)、菜市场≥4000㎡(建筑面积)、邮电设施≥250㎡(建筑面积)。

海州开发区的LTC2018-04#、LTC2018-05#、LTC2018-06#三宗批发零售用地被分别被连云港市瑞开房地产开发有限公司、江苏鸿昇贸易有限公司、江苏润普实业有限公司底价成交。据小道消息,连云港市瑞开房地产开发有限公司隶属美麟集团,未来或许用来建设集团总部。

另外,巧的是,这3宗商业地均在香海湖附近。而说到香海湖,不得不提的是于2014年提出“南部新城”这一规划。根据该规划,总面积达260平方公里的南部新城将初步建成以高新技术为驱动的新型工业发展区、以商务商贸为主体的现代服务业集聚区、以历史文化为底蕴的生态旅游区、以低碳科技为支撑的都市农业示范区。根据当年规划,今日拍出的3宗商业用地均位于南部新城商务中心区。随着又重新出让3宗地,不了了之的“南部新城”规划又重新进入大家的视野,不知寓意如何呢?

滨河新城的LTC2018-07#地块被瀛洲地产以2.2亿元收入囊下,楼面价2287元/平米。LTC2018-07#地块周边有樱花水岸、湖景花园等楼盘。瀛洲地产早已在滨河新城开发“瀛洲梧桐里”,此次摘地再布一城。

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