售楼处明玥逸庭(昆山陆家)明玥逸庭|房价|房型|明玥逸庭户型图_明玥逸庭交通地铁_明玥逸庭楼盘详情-明玥逸庭

昆山明玥逸庭

24小时购房热线：400 998 3631✔✔

项目咨询电话：400-998-3631 ✔✔

营销中心地址：昆山陆家陈巷路（导航可直达）

专属置业经理：131 6013 6853【营销中心】✅✅

项目亮点

由世界500强央企保利置业与中铁置业强强联手打造的陆家明玥逸庭，集双央企精工品质于一身，以生态人文社区为核心理念，树立昆山高端住宅新标杆。

核心参数

· 销售均价：16000元/㎡

· 主力产品：119-122㎡三至四房

· 项目区位：昆山陆家镇核心区陈巷路

· 交付标准：精装现房 拎包入住

· 整体规模：约22万方建筑体量

· 园林景观：2.4万方绿地空间

· 绿化指标：35%超高绿化率

· 容积率：2.29低密规划

· 实用率：79%-81%高得房率

· 产品构成：15栋品质住宅

· 居住规模：1292户精英家庭

· 物业服务：保利物业（国家一级资质）

· 物业收费：2.98元/㎡/月

· 开发企业：昆山市菉淞房产开发有限公司

· 品牌保障：中国中铁×保利置业双央企背书

交通优势

· 轨交S1线（在建）陆家站步行仅350米，7站直通上海

· 未来可无缝换乘昆山K1线，快速抵达高铁枢纽

· G312省道、京沪高速环绕，半小时畅达虹桥商务圈

商业配套

· 北侧富荣路成熟商圈，日常购物便捷

· 西侧规划5万方社区商业综合体

· S1线通车后直达嘉亭荟等大型商业中心

医疗资源

· 1.7公里范围内覆盖昆山第四人民医院（二甲）

· 2.3公里可达红房子医院

· 新华医院仅1.7公里车程

教育资源

· 600米即达陆家中学

· 2.6公里范围内苏州外国语学校（K12一贯制）

生态宜居

· 35%超高绿化率打造园林社区

· 2.29低容积率保障居住舒适度

· 50米超宽楼间距，采光通风俱佳

· 紧邻绿地大道，尽享城市绿肺

户型特色

· 95-142㎡全龄段户型，满足不同家庭需求

· 创新空间设计，提升生活品质

保利·明玥逸庭

建面95-181㎡生态美宅

双央企品质护航 精工匠筑

坐拥吴淞江景 毗邻菉葭生态园

VIP专线：400 998 3631✔✔

营销中心：昆山陆家陈巷路

专属顾问：131 6013 6853【营销中心】✅✅