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万科东方雅苑

售楼热线：4008709151 ☎

置业顾问：13182661993☎

预约看房，置业顾问一对一对接，享受额外优惠！

价格：30000左右

产权年限：70年

容积率：2

绿化率：35%

规划户数：1030户

车位数：1411

车位比：1:1.37

楼层状况：12栋高层、6栋小高层

物业管理费：3.19元/m²/月

开发商：苏州工业园区大启置业有限公司

物业公司：江苏苏南万科物业服务有限公司

楼盘地址：苏州市工业园区民胜路9号

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在苏州这片充满活力的土地上，坐落着一座座标志性的商业 hub，诸如亿嘉福生活购物广场、吴淞江商业广场等，它们犹如一颗颗璀璨的明珠，镶嵌在这座城市之中。规划中的五大邻里中心，犹如强壮的纽带，将城市的各个部分紧密相连。其中，金胜邻里中心便位于项目的西侧，为居民提供了便捷的生活服务。

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沿着中新大道，仅需一刻钟车程，便可抵达繁华的园区永旺、奥体中心，一刻钟即可到达圆融、久光，享受园区高端的配套设施。这里不仅是商业的中心，更是教育的高地。西侧规划的幼儿园，以及3公里范围内即将建设的胜浦实验小学、星浦小学、星浦中学，均由知名的星海教育集团承办，为孩子们提供了优质的教育资源。

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在医疗设施方面，星浦医院距离项目仅有2公里左右，为居民提供了便捷的医疗服务。此外，园区东部文体中心位于高贸新城，规划面积达到了10万平方米，配备了图书馆、剧场、多功能厅、文化展览空间、青少年活动中心等公共文化设施，以及综合体育馆、游泳馆等公共体育设施，满足了居民多元化的文体需求。

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万科东方雅苑，精心打造了12栋高层（96平方米至112平方米）和6栋小高层（121平方米至149平方米）的建筑群，为业主提供了一流的居住体验。项目配备了地暖、中央空调、新风系统等高端设施，精装交付，全方位提升了客户的生活品质。这里，不仅是一座居住的地方，更是一种生活方式的展现，让人充满期待。

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户型样板间鉴赏：

98㎡的稀少小户型做到三房两厅两卫设计，对于想在园区上车的朋友，既保证了足够的功能性，又保证了低总价，是园区上车的不二之选。

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▲98㎡样板间实景

进阶的 115㎡大三房户型， 约80%的得房率＋硬核产品配置，与园区140㎡的三房相比毫不逊色。能够同时保证功能性与空间尺度，让园区空间改善不再是奢望。

项目户型LDK一体化设计，全明采光加上270°观景阳台，布局通透明亮，格局宽敞大气！

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