云湖璞院
一脉园区心，圆满湖与墅
近园区 建筑面积约 150-280m²高端湖居院墅
售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎
置业顾问：131 8266 1993（同微信）✔✔✔☎
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面积:155-280m总价:300-800万
上叠送屋顶花园下叠送花园地下室
容 积 率：1.1
绿 化 率：30%
规划户数：398户
社区规划：建面约246m²-280m²联排
建面约155m²-175m²叠墅
建面约150m²-200m²洋房
产品类型：15栋3F联排别墅、31栋4层叠加别墅；3栋7层精装洋房
首开楼栋：叠墅32套，双拼4套，联排4套。共40套。
交付标准：洋房精装交付，叠墅、联排毛坯交付
开发 商：相城生态文旅集团&华发股份
项目地址：相城聚金路与凤起南路交汇处
·相城生态文旅集团，致力传承中华文脉
苏州市相城生态文旅发展(集团)有限公司成立于2023年1月，是相城区属国有全资企业，注册资本50亿元，集团现有全资及控股公司46家，对外投资公司14家。2023年11月，相城生态文旅集团获评AA+主体信用等级，评级展望为“稳定”，成为了苏州市首家获批AA+主体信用等级的国有文旅企业。
相城生态文旅集团以生态为底色，以文化为品牌，以旅游为载体，依托相城区位优势及丰富的文化旅游资源，打造世界级文化旅游及商业项目，致力于打造具有区域特色的大型专业化、现代化、综合性龙头企业。
·华发股份：升级城市美好生活
华发股份在房地产行业深耕超过40年，业务遍及全国近50个城市，成功打造了超过200个高品质项目。在苏州，华发股份历经8年的精耕细作，成就了诸如“姑苏院子”等一系列备受赞誉的人居典范，赢得了广泛的好评与信赖。华发股份始终致力于提升城市的居住品质，为每一位住户带来更加美好的生活体验。
华发股份九度荣膺《财富》“ 中国500强”榜单。 连续4年稳居千亿阵营，2024年位列 “中国房地产百强企业”第11位，排行地位稳中有升。
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一、交通篇：多维交通，畅达全城
云湖璞院地处高铁新城核心区域，交通网络四通八达。苏州北站高架、苏台高速、常台高速等多条交通要道交汇于此，让您轻松畅达苏州市区及长三角各地。阳澄湖第三隧道（建设中）和轨交2号线北延线（建设中）的规划，更是为区域交通按下“快进键”，未来出行更加便捷。
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二、商业篇：繁华商圈，近享便捷生活
云湖璞院周边商业氛围浓厚，近2万方邻里中心（规划中）和沈公堤商业（规划中）将为您提供一站式购物体验。沿湖商业水街，让您漫步湖畔，尽享高铁新城商圈的繁华。这里不仅有丰富的购物、餐饮、娱乐设施，还有高铁新城的繁华配套，让您的生活更加便捷、多彩。
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三、医疗篇：优质医疗资源，守护家人健康
云湖璞院周边设有相城区阳澄湖人民医院，已签约复旦附属中山医院长三角三甲医院，为您的健康保驾护航。在这里，您可以享受到高水平的医疗服务，让家人健康无忧。
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四、教育篇：优质教育资源，助力孩子成长
云湖璞院周边教育资源丰富，伊顿国际幼儿学校、诺德安达国际学校、珍珠湖小学等名校环绕。未来，还将规划4所小学和2所幼儿园，满足不同年龄段孩子的教育需求。让孩子在优质的教育环境中茁壮成长，是云湖璞院不懈的追求。
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五、生态篇：稀缺生态资源，宜居养生胜地
云湖璞院毗邻约450米盛泽湖，拥有紫薇公园、月季公园等生态资源。约11.2公里环湖慢跑道，让您在闲暇之余，尽情享受大自然的恩赐。阳澄湖等超11处生态资源，为您打造一个宜居养生的理想家园。
1双拼280平：四室两厅两卫，总价：800万起。
【大有想象】约9.4米景观宽厅，空间随心打造，演绎精彩生活
【奢阔格局】约13.5米面宽设计，阳光清风满室，美景目之所及
【奢享私域】约7米面宽主卧，可打造独卫、衣帽间，从容更显尊贵
【悦享尊贵】全屋可套房设计，预设独立卫浴空间，全新奢居境界
2，北地块联排256平：四室三厅五卫，总价：中间户600万左右，边户700万左右。
（*北地块联排边户）
【礼序归家】尊享独立入户，进出从容不迫，尊奢由表及里
【自在随心】3面宽格局设计，空间灵活多变，生活更加精彩
【朝阳起居】阳光老人房间，便捷居者使用，安放康乐晚年
【私享领域】酒店式主卧套房，预设独立卫浴空间，匹配尊崇气度
3，南地块联排256平：四室三厅五卫，总价：中间户600万左右，边户700万左右。
（*南地块联排边户）
【尊崇归家】尊享独立入户，出行优雅从容，归家更显尊崇
【自在随心】约8.25米景观宽厅，满足全龄需求，入目风光无限
【采光极佳】约11.8米面宽设计，通风采光俱佳，生活大有享法
【奢享套房】约7米主卧，预留独立卫浴、衣帽间空间，从容更显尊贵
4，下叠175平：四室两厅三卫，总价：350万-400万。
【生活主场】约6.75米宽厅设计，打造灵动空间，拓宽生活想象
【美味欢享】可打造中西双厨，烹饪更多选择，美味游刃有余
【生活主场】四房舒心配置，打造灵动空间，拓宽生活想象
【私享领域】约3.85米主卧，预留卫浴、衣帽间空间，私享尊崇人生
4，上叠155平：四室两厅三卫，总价：300万-350万
【极致采光】约6.75米景观宽厅，满足全龄需求，更懂居住美好
【朝阳起居】阳光老人房间，便捷居者使用，安放康乐晚年
【美味欢享】可打造中西双厨，灵动烹饪布局，满足更多需求
【私享领域】约3.85米主卧，预留卫浴、衣帽间空间，私享尊崇人生
云湖璞院
一脉园区心，圆满湖与墅
近园区 建筑面积约 150-280m²高端湖居院墅
售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎
置业顾问：131 8266 1993（同微信）✔✔✔☎
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