太湖朗墅
太湖湾首座四代墅
太湖朗墅售楼热线：
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太湖朗墅售楼处位置：
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均价：17800起
面积：建面168㎡ 建面143㎡ 建面118㎡
在售楼栋：2# 1号楼 4# 3号楼
得房率：82%-83%
总栋数/总户数：24栋/378户
绿化/容积率：30.61%/1.2
总楼层数：叠加别墅6层3.15米
几梯几户/面积：叠加别墅1梯2户
开发商：苏州太湖城投发展
交房时间：期房待定装修情况：毛坯交付
物业公司/费用：苏州香山朗晟物业管理有限公司/2.93元/月/平米
地址：吴中伍相路与天镜南路交汇处
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项目概况
位置：吴中区伍相路与天镜南路交汇处，距太湖约1公里，背靠穹窿山景区
规划：24栋6层纯叠墅，共378户，容积率1.2，绿化率30.61%，车位配比1:1.89
物业：朗诗地产管理，物业费2.93元/㎡·月，毛坯交付，预计2026年分批交付
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产品设计
四代墅特色：户户带花园、露台和挑空空间，赠送面积最高达110%（如挑空客厅不计产权面积）
户型：
上叠：118-123㎡（3室2厅3卫），赠送63㎡空中花园和11㎡挑空，实际使用率192%
中叠：143-151㎡（4室2厅3卫），LDKB一体化设计，三开间朝南
下叠：168㎡（5室2厅3卫），赠送40-300㎡庭院和70㎡地下室，实际使用率160%-270%
价格：总价270万起，均价约2.3万/㎡
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配套与交通
交通：距地铁5号线香山站约1.9公里，中环西线、绕城高速可快速通达狮山CBD
商业：1.5公里内有太湖中心MALL和渔帆商业中心
生态：毗太湖湖滨国家湿地公园和渔洋山风景区
户型鉴赏：太湖朗墅售楼热线：
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上叠C13室2厅3卫118m2
中叠B14室2厅3卫143m2
下叠A15室2厅3卫168m2
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