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奥体潮鸣

售楼处电话：4008083612

置业顾问：13013766193（微信同步）

置业顾问：13182065331（微信同步）

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湖景房大平层报价

155平:500-600万

185平:580-660万

225平:750-850万

278平:1100万左右

交房时间：2026-12-31年

开盘时间：2023-11-30

类别：洋房 +大平层+ 叠拼

商圈：华庄

小区概况：

奥体潮鸣，位于经开区，贡湖大道与干城路交汇处。奥体潮鸣目前主推的是一批次。住宅共有858套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积32.06万平米，住宅占地面积10.77万平米，小区车位充足，每户配有2.8个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是无锡城奥置业有限公司。品牌隶属于绿城集团，全国知名房企，服务有保障。

配套解读：

交通配套

楼盘到市中心路程约13.2公里，小区周边3公里内，有1条轨交线，是地铁6号线，方便各位住户日常出行。走出小区大约走92米，就能到奥体中心站,走1.2公里就能到贡湖湿地公园.

教育配套

楼盘所在板块3公里内有13所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近无锡市华庄中心幼儿园(农联分园)，步行距高仅有1.4公里，小区临近无锡市太湖实验小学，步行距离仅有1.4公里。

商业配套

小区附近有1家商场或超市，最近的是华庄商业广场，距离小区大约1.8公里:

产品解读：

在效果图中，奥体潮鸣外立面以太湖和奥体中心为灵感，采用了扎哈·哈迪德标志性的动感曲线，宛如流动的太湖水，展现出独特的艺术美感。

弧形元素是自然之中的基本美学符号，奥体潮鸣用银白色、香槟色的圆弧玻璃勾勒出天际线，在不同光照条件下折射出深浅有别的建筑光影，似乎在隐喻太湖之水，彰显出大气天成的非凡气度。

这种玻璃的工艺难度极大，对品质把控和安装要求都远超普通玻璃，因而造价也相当昂贵。

但奥体潮鸣却不惜成本，打破传统建筑并超出现实思维模式，只为产生立体感的视觉冲击，新颖且富于动感。堪称“艺术品级外立面”，是无锡国际化建筑标准的一次突破与引领！

在园林方面，以“三院三轴九境”的结构，打造沉浸式景观，以潮水、岛屿、林落这些自然场景，形成漫赏院、友居院、悠享院三大院落，可以满足24小时全时段的休闲活动。

中央景观区是整个园区的气场中心，超千余方的面积尺度营造出归家礼序的尊崇感。

水景延续至东西两侧，搭配阳光草坪和林下空间，更设置下沉水吧和休闲平台，让业主间有更多交流接触的机会，不定还能邂逅邻里知己。

超600㎡的无边际中心泳池，做了立体抬高处理，更显立体感觉，同时也能让业主们享受云汀雾境的视觉盛宴与度假体验。

高层的一楼设置了全维架空空间，包括室内型的社区客厅、U-YOUNG空间、红叶空间、奇妙空间等主题空间，以及室外型的疗愈花园、儿童活动、休憩花园、自然学堂等空间。

这些架空层，就像是嵌在架空层里的园区大客厅，无论想要阅读、会客、带娃、休憩……都可以在这里实现。

奥体潮鸣的产品都是纯粹的改善户型，打造建面约155-278㎡的湖景大平层、建面约219-326㎡的稀缺叠拼(不含地下室)，而且每个户型都反复打磨。

建面约225㎡的四室两厅三卫户型就十分经典，采用LDKB一体化设计连接景观视野阳台，增加客厅的通透性，采光、通风效果更佳。

尤其主卧豪华套房，更让人一眼沦陷。阔奢衣帽间、独立卫浴，包含双台盆和浴缸.......真正诠释何为私密、尊崇！

主户型解析：

六叠256平上叠 4室2厅4卫

建面约225㎡户型图

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