苏高新拾月璟庭
科技城改善天花板，纯改善大平层
售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎
置业顾问：131 8266 1993（同微信）✔✔✔☎
售楼处位置：400 870 9151 ✔✔✔☎
预约看房，置业顾问一对一对接，享受额外优惠！
◆单价24000起
◆面积170㎡四房两厅三卫1-5#7#8#15#16#17# 20#
◆面积197㎡四房两厅三卫6#9#10#11#13#19#21-23#
◆面积230㎡四房两厅三卫12# 14#18#
◆总户数：约639户
◆占地面积：约84832㎡
◆总建筑面积：约179443㎡
◆容积率：约1.45
◆绿地率：约37%
◆装修状态：装修交付
◆梯户比：两梯两户
◆物业类型：23栋小高层12-15层
◆建筑风格：现代风格
◆物业费：3.26元/㎡
◆物业公司：苏州新永物业管理有限公司
◆开发公司：苏州新军捷置地有限公司
◆项目地址：中国·苏州·科技城·青山路33号（科技城管委会南约200米）
一、交通配套
轨道交通
有轨电车1号线：龙山路站（约750米）
、稼先路站（约1600米）
规划轨交9号线：青山路站（仅约50米）
公交线路
主要站点：
科普路龙山路东（465米）：310路、333路、353路、356路等
科技城管委会南（176米）、青山路龙山桥（250米）
新增两条“招手即停”微巴线路，提升通勤效率
自驾路网
紧邻太湖大道、中环西线，快速联通主城区
何山路西延工程直达狮山CBD、吴中太湖科学城
二、教育配套
直线872米内：科技城第四实验小学（玉屏校区，新增2160个学位）
周边名校：
科技城实验小学（玉屏/彭山校区）、新区实验初级中学（青城山路校区）
覆盖全龄段教育，形成“十五年一站式”体系
三、商业配套
1.2公里范围内：
梦之城、龙湖星悦荟等高人气商业体
生活新空间、星悦里、高新区文体中心等便民配套
其他：时尚水岸商业广场（约1600米）、东渚农贸市场（约1500米）
四、医疗配套
苏州科技城医院（三甲）：直线距离2.3公里
社区医疗：苏州科技城社区卫生服务中心（与南京大学医学院附属苏州医院形成双重保障）
五、生态休闲
自然景观：
“三湖四园五山”：彩石湖公园、小茅山公园、诺贝尔湖公园等城市绿肺
小区内部打造“一轴两庭两园”景观，含近8000㎡八重花园及森系漫游花园
文体设施：高新区文体中心（约900米）
六、其他便民配套
银行/生活服务：步行可达食行生鲜等社区配套
社区规划：容积率仅1.45，绿化率37%，低密宜居
苏高新拾月璟庭
科技城改善天花板，纯改善大平层
售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎
置业顾问：131 8266 1993（同微信）✔✔✔☎
售楼处位置：400 870 9151 ✔✔✔☎
预约看房，置业顾问一对一对接，享受额外优惠！
